主要监测城市各用途地价保持增长,…本次监测的105个城市以大城市为主,因为住宅用地的供应是“因城施策”,大城市相对于中小城市供地需求多,所以显得供地比重大。如果将去库存的三四线城市来看,新增住宅用地可能没那么多。…
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一线和部分二线城市尽管房价与成交量有所微降,但调整幅度有限,回调也较快。反观三四线城市,…成为2014年春节以来杭州溢价率高的住宅用地。任志强说了2015年房价会暴涨,如果今年不买房的话,得等到三四十年以后了。…
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供给过剩城市比例为37.14%;报告对70个城市近9年住宅用地成交建筑面积和住宅销售面积进行分析,认为: 住宅市场目前供需基本均衡,但城市之间分化严重:一线城市供需比仅65%,…三四线城市供给轻度过剩,…
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通过对国内70个城市近9年住宅用地成交建筑面积和住宅销售面积数据进行对比分析,…供给不足状况仍旧严重;二线城市供需基本均衡,供需比约为116%,太原、武汉等城市供给严重过剩;三四线城市供给轻度过剩,…
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供求关系是决定房价涨跌的根本原因,…三四线城市供需比为125%,处于供给过剩状态。 “供需比=统计年限内出让土地住宅用地规划建筑面积总和/统计年限内住宅销售面积总和”,即SD=∑住宅用地建筑面积/∑住宅销售面积。…
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热点城市周边的三四线城市土地市场升温 7月3日,…周边城市升温,因此上半年三线城市土地成交均价领涨,溢价率同比也呈现走高态势。 值得一提的是,在各类型用地中,住宅用地仍为土地市场主力地块,…
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燕郊的房价由3万跌到1万多就是的例子,…普通购房者对于房价的感受恐怕只能用一个字来形容,那就是“高”。经历了2016年的快速上涨之后,虽然现在热点城市的房价已经开始同比下降,但是三四线城市的房价仍然在小幅上涨。…
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一线和二线城市的房价还会涨,…房价的涨幅有很大的区别。李铁认为,大众关注房价上涨的原因是收入水平上涨幅度远低于房价上涨的速度。 目前,房地产市场面临着三四线城市去库存难,特大城市房价上涨迅猛的现状,…
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原因就在于现在的不少三四线城市,…而在库存压力比较小的城市,尤其是一线城市和二线核心城市要增加供给量,以及中小户型的供给。 因此,适时调整住宅用地规模,更多还是考虑到,各个城市的时机情况,尤其是那些要去库存的城市,…
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楼市今年有望温和回升,但三四线城市风险仍不容忽视,整个市场压力不减,去库存仍是主旋律。 一线城市成交回暖 近来,…70个大中城市的住宅销售价格降幅收窄,特别是12月份,一线城市的综合环比房价转正;…
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