具体请询问当地房产登记 ,…对个人销售住房暂免征收土地 税。地方 可制定鼓励住房消费的收费减免政策。 产契税 是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。…

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(一)空置商品房是指1998年12月31日前建成尚未售出的商品住房(包括别墅)、宾馆饭店、写字楼、度假村。…以房屋所有权实际转移的时间或不动产销售时间);购入时间,以房屋所有权证或购房发票上注明的时间为准。…

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一、房屋所有权转移登记 转移登记是指房屋所有权发生转移而进行的登记。需要办理转移登记的情形包括:…导致所有权发生转移;以及法律法规规定的其他情形。 二、购买商品房申请登记需提交的资料: 1、登记申请书;…

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为进一步优化深圳营商环境,方便企业和群众办事,市住房建设局联合相关部门共同搭建了该平台。…提交商品房买卖合同备案、缴纳税费和商品房转移登记业务申请。填报资料由市住建部门、不动产登记部门和税务部门同步进行审批,…

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我市经济适用住房管理办法规定,…将住房所有权或使用权转移给他人的,已转移住房应合并计算。 保障房满5年后交易需缴纳差价的50%土地价 王咸宁还透露,我市限价商品住房自房地产登记之日起满5年后可上市交 …

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首套房证明由房屋登记机构出具,…购买新建商品住房的以备案时间为准;购买二手房的,以申办房屋转移登记时间为准。同时,个人转让超过5年的住房时,可免营业税,其转让住房的原购房时间认定标准为:购买新建商品住房转让的,…

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(三)相关概念、条件的界定 1.新建商品住房如何界定。…现售商品住房是指房地产开发企业将未经商品房预售但符合商品房现售条件的商品住房直接出售给买受人,并在北海市房地产交易中心办理房屋所有权转移登记申请的商品住房。…

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