房企的债务偿还高峰将在2012年到来。除银行贷款外,海外债、房地产信托、基金、私募、民间高利贷这四个维度的债务将一一引爆。对此认为:债务危机加上调控不放松,房企是大概率事件,…目前房企的资产负债率已处历史高位,…
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央企抛售房地産资産的原因主要有两个:一是公司通过出售资産来快速降低负债率,…导致房企销售回款的难度加大,加之对后市判断的谨慎考虑,亦会导致部分房企通过抛售“烫手山芋”来主动降低负债率,…
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未来开发商的盈利模式将从攫取尽可能多的土地红利向尽可能提高资产周转速度转变,在现金为的年代,轻资产高周转的开发商能获得更高的净资产率。”… 虽然公布年报的房企业绩尚可,但多数公司现金流已颇为紧张。…
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房企的平均负债率则达到了77%。 要知道,房企的负债相当一部分是建立在土地和尚未销售出去的房产上的。也就是说,房价和地价的变动,随时可以改变房企的负债结构、资产负债率,…多数房企的资产负债率就会立即上升,…
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截至2011年9月30日,有8家A股上市房地产企业资产负债率超过85%,16家上市房企资产负债率超过80%。…以下简称“中天城投”)以86%的资产负债率位列前十之内,已然问题频出。…
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恒大正是出席这次座谈会的房企之一。座谈会开完后,形成了重点房企资金监测和融资管理规则,…剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%、现金短债比不得小于1倍。决定的是什么?新增有息负债规模。…
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各地成交热度持续攀升,多地房价成倍上涨,房企销售收入创新高。…但随着上市房企纷纷发布半年报,一个危机信号也在被释放! 房企负债率高企 数据显示截至2016年上半年,房地产行业资产负债率为79.72%,…
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“百家上市房企背负万亿巨债开发商或有可能”,8月30日,这条新闻颇为引人关注。报道说,已披露年报的98家上市房企债务总额达1.01万亿元,… 我们在关注上市房企资产负债率增加和净利润增幅减缓的同时还必须看到,…
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上市房地产企业的平均资产负债率已达到71.28%。其中上市房企总负债为1.24万亿元,总资产为1.73万亿元,总负债较去年年底增加1514亿元,资产负债率已达近十年的数值高峰。…房企自然不会坐以待毙,…
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一是上市房企负债率四年来首次下降 中指研究院日前发布的2013年中国房地产上市公司研究成果报告显示,…沪深上市房地产公司的资产负债率均值为62.27%,内地在港上市房地产公司的资产负债率均值为67.05%,…
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