与此同时,房地产企业的资金链也受到冲击。日前发布的《2010年中国房地产上市公司测评研究报告》称,在回款周期拉长、信贷收紧、负债企等因素下,房地产企业50强中资产负债率超过70%的13家,未来可能陷入资金困境。…

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四季度宏观和行业紧缩政策放松可能性极小,需求还不会得到有效释放,而不断上升的资产负债率和库存会迫使房地产企业继续采取 促销、以价换量的销售策略清理库存。从前三季度看,房价并未出现实质性松动,但随着库存和负债上升,…

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十五年来,中国房地产百强企业总资产、销售额均值实现了50多倍的增长,…百强企业负债压力加大,资产负债率均值为78.9%,较2016年提高2.2个百分点,有效负债率为50.8%,…

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十五年来,中国房地产百强企业总资产、销售额均值实现了50多倍的增长,市场份额接近50%,…百强企业负债压力加大,资产负债率均值为78.9%,较2016年提高2.2个百分点,有效负债率为50.8%,…

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在房地产信托发行持续降温的同时,针对房企信托业务违规乱象的监管仍在持续加力。《经济参考报》记者从业内获悉,…剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%、现金短债比不得小于1倍。…

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房企资产负债率维持高位兼并收购频繁 出现趋势 此前住建部公布了“二三线城市限购5项标准”,…而近期披露半年报的98家上市房企债务总额高达1.01万亿元,多数资产负债率在70%以上。…

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在房企非理性的推动下,…房企获得了大量资金,负债率大幅提高。而在去资产泡沫的宏观导向下,房企融资渠道或将大幅收窄,房企资金链面临紧缩,高杠杆下的资金风险将显现。 热潮资金追捧 房企融资规模飙升 今年宽松的货币政策,…

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2016年楼市的爆发性开局超出了 人的预想,同时,在房企非理性的推动下,土地市场再度创造了历史。…房企获得了大量资金,负债率大幅提高。而在去资产泡沫的宏观导向下,房企融资渠道或将大幅收窄,房企资金链面临紧缩,…

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前有“三道红线”,对房企资产负债的水平和结构提出新的要求;后又发布银行业金融机构房地产贷款集中度的…对房企加强融资管控,包含贷款、信托及境内外债券融资。过去几年居民部门杠杆率增长较快,…

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