我国银行体系房地产信贷资产占比相对较低。…这与许多欧美银行房地产及相关资产占比动辄占半壁江山的情况有很大不同。 第二,我国对银行业房地产金融衍生产品控制有效,证券化产品数量极少,…

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目前我国银行体系房地产信贷资产占各项贷款的比重为19.8%,这与许多欧美银行房地产及相关资产占比动辄占半壁江山的情况有很大不同。…同时,我国对银行业房地产金融衍生产品控制有效,证券化产品数量极少,…

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“如果中国出现负资产的家庭,很有可能是从这里先出现。美国的次贷危机不会以同样的方式在中国重演,因为中国房地产的按揭贷款没有证券化,…也有可能会出现负资产的家庭,还不了银行按揭贷款的家庭,…

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我国80%左右的土地购置和房地产开发资金,是直接或者间接地来自银行贷款;个人通过按揭贷款买房的人,…政府也曾经想过各种办法打开房地产与银行的这个死结,其中包括房贷资产证券化,以实现风险与全社会共担的目标。…

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建设银行近日发布的一份报告说,中国住房按揭贷款正逐步步入违约高风险期。…并通过资产证券化的方式将贷款打包以次级债的形式销售给各类投资者。近年来,随着人民币预期,房地产股票等资产价格全面飙升。…

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况且,中国商业银行的个人住房按揭贷款,要求条件高,风险控制严,准入条件苛刻,发放对象一般都是城市中高收入者,…中国商业银行资产证券化程度 低, 是个人住房贷款业务基本上没有证券化。…

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