剔除预收账款之后资产负债率为74.83%,…通过发行资产证券化产品“绕道”融资。甚至,首开股份擅长玩“存续债”。这些都不受“三道红线”监管限制。 但如今,项目去化慢、规模增长放缓与去杠杆降负债这些问题叠加在一起,…
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为继续盘活存量资产和拓宽融资渠道,公司拟开展购房尾款资产证券化项目,…本次专项计划发行规模不超5亿元,分为优先级资产支持证券和次级资产支持证券,具体分层规模以实际为准,其中次级资产支持证券由南国置业或其指定单位认购。…
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百亿级产品助推REITs规模化 具体来看,…是国内首单达到百亿级规模的REITs产品,也是目前租赁住房领域规模的证券化产品。产品首期已于4月底发行,规模达17.17亿元,优先级规模15.45亿元,…
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我国住房租赁市场规模超1万亿,…支持专业化、机构化住房租赁企业发展,鼓励发行住房租赁资产证券化产品。 2018年4月,中国证监会、住房和城乡建设部联合印发《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》,…
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百亿级产品助推REITs规模化 具体来看,…是国内首单达到百亿级规模的REITs产品,也是目前租赁住房领域规模 的证券化产品。产品首期已于4月底发行,规模达17.17亿元,优先级规模15.45亿元,…
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证券时报 日前,证监会和住建部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(“30号文”),…去年下半年以来,住房租赁资产证券化产品加速获批。“30号文”明确提出试点发行REITs后,…
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单月再融资规模变化并不意味着房地产市场货币政策变向。 11月房企融资规模反弹 值得注意的是,…发行资产证券化产品、定向融资计划、发行永续资本证券、债权转让等方式融资267.39亿元,…
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国内探索已久的房地产证券化也愈加紧迫。…发展REITs等资产证券化产品的需求越来越迫切。 近期,以房地产投资信托基金 (REITs)为代表的新型资产证券化产品发展提速。中国证券投资基金业协会发布的数据显示,…
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资产证券化和REITs是房企转型发展风口,也是未来发展方向。一方面,房地产资产证券化发展将会带来物业经营模式的改变;…但相比2017年至今RMBS(个人住房抵押贷款支持证券)将近3000亿元发行规模,…
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保利租赁住房REITs获批意味着租赁住房资产证券化开创了新篇章,…产品总规模50亿元,以保利地产自持租赁住房作为底层物业资产,采取储架、分期发行机制,优先级、次级占比为9:1,优先级证券评级AAA。…
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