根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》和《物业管理条例》的规定,住宅专项维修资金属业主 ,… 林方平律师告诉记者,业主在办理产权证时都缴纳了一定比例的维修基金,这个维修基金在开发商的保修期满后,…
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部分开发企业在商品房销售和交付时,会将代收契税和住宅专项维修资金作为前置条件,但有个别开发企业代收后未及时缴纳,…按住房专项维修资金管理的有关规定,专项维修资金也应缴纳到指定账户。…
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而维修资金使用方面,《办法》改变原有办理房产证时才交存维修资金的方式,…由业主将首期维修资金存入维修资金专户,尚未出售的房屋,由开发商在办理房屋产权初始登记时一次性交存。 同时,维修资金的应急支用范围,…
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房地产开发、销售,物业管理,实业投资 等。 据了解,康城公司在开发 熙城春天 房地产项目过程中,…加之在开发过程中的大量融资无法及时偿还等各种原因,最终导致康城公司资金链断裂,…
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对开发商的商品房预售资金实行专户。…造成部分开发商既未将商品房预售款存入指定账户,银行也未对预售款资金的进出加以,使商品房预售款的监督使用形同虚设,也为商品房预售资金的安全埋下了隐患。 商品房预售款实行专户管理,…
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其用地不属于开发商,属于社会事业用房,这部分要分期回收,…至今已完成大部分计划,余下的将列入2014年重大民生工程。 据了解,今年南昌继续增加学前教育资助资金,计划投入1.26亿元资金,…
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房地产开发贷款增速出现较大幅度下滑。对此,邹澜表示,这种短期过激反应是正常的市场现象。 邹澜还提到,部分金融机构对“三线四档”融资管理规则存在误解,也在一定程度上造成了一些企业资金链紧绷。…恒大集团经营管理不善,…
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大部分开发商卖的都是期房,…明确商品房项目的重点监管资金标准和具体额度,按要求实现预售资金被监管的目的。 “‘办法’实施后,下半年我市所有新上市项目都会纳入预售资金监管,如果没有签订资金监管协议,…
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维修资金也就迟迟不能交存,在维修资金使用过程中,该房屋没有维修资金,…因此办法采用开发建设单位在办理预售许可证后,按照预测绘面积一次性将开发商和个人维修资金交清,个人维修资金部分由开发商在售房时向个人收取。…
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部分银行已暂停受理房地产行业新增授信,或暂停房地产开发贷业务。…随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场,房企融资难度越来越大。 此前,已有部分银行因开发贷或房地产贷款违规,…
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