青岛福元运通管理有限公司董事长孙立文先生接受了搜房网专访。…但一般商业项目的抵押多涉及到开发商企业层面的公司行为。 部分中小开发商在运作商业项目的时候很可能遇到资金链紧张的问题,…
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■名词解释 商铺售后返租 指开发企业将所售商品房出售给投资者,同时与其签订承租协议,并以承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定的一种投资方式。…房地产开发企业不得采取售后或者变相售后的方式销售未竣工商品房。…
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重庆市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告,供应3宗商住类土地的国有建设用地使用权,将在8月29日公示到期。从竞买须知了解到,3宗地均要求在项目开发建设过程中,…竞自持土拍机制已在部分一二线城市陆续推广,…
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日前,某房地产业内人士爆料称,北新区某楼盘的开发商由于资金链紧张,把一栋楼顶给了承建商,而承建商卖房,其价格可能还不到6000元/平方米。观察人士分析,随着房地产调控的不断深入,开发商的资金链越来越紧张,…
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A、关注焦点 调控频出考验开发商资金链 数据显示,“9·29”新政后部分城市实行限购令以来,…收紧地产开发贷款的四项措施。一是注重审查开发商资质,全部实行名单式管理,对闲置土地一年以上的不得发放新开发贷款;…
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目前绝大部分贷款已调整到位,…银行累计发放房地产开发贷款2.4万亿元。截至三季度末,房地产开发贷款展期余额同比增长183%,商业银行开立保函置换预售监管资金余额同比增长80%。…
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切实降低开发成本减轻资金压力,维护我市房地产市场平稳健康发展,新余市房产管理局为开发企业降成本优环境又出新举措,即降低开发企业预售资金监管额度,…对开发企业提前支取的监管资金,…
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部分开发商表示,…“如果要原开发商缴纳住宅专项维修资金,难道要向那些已经退出市场的公司征收这笔钱吗?且不论能否要得到,这种追讨方式本身就要花费极大的行政成本。” 部分开发商也赞同黄德文的看法,…
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也给房地产开发商“紧缩”的信号。…天津市还制定了《关于进一步规范商品房销售管理有关意见的通知》,在一定程度上也考验着开发商的资本力量,开发商将面临更大的资金困难,手上有项目的开发商会选择尽快把房子卖出去回收资金。…
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北京将出台《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》,…商品房的这笔"预售资金"将被银行、国土部和房管部门三方共同监管。对此,SOHO中国的董事长 潘石屹 评价:"将使开发商的资金链断裂的潜在风险骤然加大。…
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