部分险企纷纷加码房地产市场。新京报记者查询上市险企半年报发现,…性房地产是指为赚取租金获资本增持,或两者兼有而持有的房地产,包括已出租的建筑物。 截至6月30日,新华保险的性房地产为31.74亿元,…
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【2023房企精准调整:资产出售与资本市场动作】2023年,房地产市场调整加剧,涉房上市公司纷纷出售资产、精简业务,以回笼资金、聚焦主营业务。AMC和险资积极参与市场并购、纾困,…稳定的房企也紧随其后,…
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从发行到上市,此前的3只保障性租赁住房REITs受到了投资者持续追捧,上市首日皆触及30%涨停。…对于寻求做底层资产配置的险资或者综合类基金,是很好的选择。 而对于房企来说,公募REITs若能上市,…
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房企融资环境持续收紧,资金面承压。根据亿翰研究社近日发布的数据,2017年上市房企平均融资成本为6.08%,而2018年上半年上市房企平均融资成本为6.43%,…4月出台的资管新规进一步加强对险资、信托的监管力度,…
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由于险资资金成本低,募集规模也较大,因此,拥有险资背景的房企在这一轮股权并购中具有优势;…一名长期关注房地产资本市场的业内人士指出,闽系房企在市场波动周期中,较善于抓住并购机会。除了银行借款、公司发债等常规性融资外,…
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如银监会将严控投机性购房贷款、严控开发贷款;如证监会将联合国土部拟定上市公司募资管理新政。…险资不动产门槛进一步提高。 除金融政策外,国土部也在酝酿新规加强房地产用地供应及,专项整治房企闲置土地。…
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当去年第三季度开启的新一轮楼市调控持续一年之后,政策的累积效应,终于换回市场的冷静。 9月18日,国家统计局发布了70城房价数据显示,重点城市房价指数进一步回落,15个重点城市房价环比下降或持平,…
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已披露投资性房地产的险企中,大型险企纷纷缩减投资性房地产额,部分中小险企则继续加大投资性房地产额。…险企对地产投资热情出现转折。 而且以A股市场四大上市险企为例,去年四大上市险企的投资性房地产额为269亿元,…
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多家涉房上市公司调整战略,卖房产、卖股权。AMC和险资也加入并购战团,变现资产,聚焦核心业务。部分出险房企急于回笼资金,稳定房企则精简非核心业务。…一些房地产上市公司调整航向,甩卖旗下的资产,退出房地产业务,…
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多家涉房上市公司转型剥离房地产业务,…资产管理公司(AMC)和保险资本积极参与房地产项目并购与纾困活动,展现市场资本运作新风向。本文深入剖析了房企策略调整、AMC和险资介入的趋势,…
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