广州,2024年4月16日——2024年一季度新经济业态需求持续释放,广州办公楼部分子市场空置率下降。租金仍呈下行趋势,但环比降幅较上季度收窄。 2024年1至2月,广州经济平稳开局,稳中有进。…
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甲级写字楼 租金降幅收窄,空置率保持稳定 一季度,广州甲级写字楼市场迎来7.0万平方米新增供应,…一季度全市平均租金仍在下行区间,环比下降2.4%至每月每平方米146.1元,降幅较上季度收窄1.3个百分点。…
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租金持续回调,空置率初步出现企稳信号。优质零售市场方面,新增供应攀至历年高峰,在扩大了广州的商业版图的同时,…多数业主采取以价换量的策略带动全市租金继续向下波动。截至四季度,全市平均租金录得每月每平方米149.7元,…
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多数存量物业的平均租金有所上升。但由于季内新兴商圈迎来多个新项目的开业,全市整体租金水平环比微降0.7%至每月每平方米744.9元。 甲级写字楼市场 市场竞争激烈,租金与空置率持续承压 三季度,…
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广州,2023年9月27日——三季度广州办公楼市场增量租赁需求相对有限,去化趋缓,全市办公楼空置率保持平稳,约为22.2%;租金延续下行趋势,环比下降约1.7%。随着经济以及企业信心的不断恢复,…
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广州,2023年7月4日——2023年上半年,广州经济持续稳定复苏,但动力稍显不足。甲级办公楼市场租赁需求虽有所回暖,但61万平方米的新增供应仍导致空置率环比上升约3个百分点,达到21.8%,因此租金继续承压。…
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零售市场方面,餐饮业态强劲复苏的同时,品牌拓店积极性亦有所回归,由此推动各商圈购物中心入驻率提升,全市空置率在经历连续四个季度的上升之后迎来回落;全市平均租金录得每月每平方米750.3元,…
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科学城作为黄埔绝对的产业价值中心,一个前所未有的机会已经显现。 数据显示,今年一季度一线城市大宗交易总额约为去年同期的120%,平均租金同步上涨,比如广州比去年同期涨约5%。…
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在13.3万平方米新增供应的带动下,全市净吸纳量由负转正,录得新增4.8万平方米。租金及空置率保持平稳。…平均租金环比微降0.5%至每月每平方米165.7元。 专业服务业需求连续四季度居首 …
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一季度,在经济小幅回暖的正面刺激之下广州办公楼租赁市场活跃度有所恢复,预租赁成交面积同比上涨幅度逾20%,但市场租金并未“止跌回升”,环比下滑约0.7%,空置率也上扬至约18.8%。…
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