空置率继续走高。…租赁需求持续放缓迫使业主继续加大租金让步幅度以换取出租率,使得第四季度全市甲级写字楼租金继续环比下跌0.4%,至人民币每平方米每天7.9元,录得全年租金跌幅0.9%。…
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中关村区域受IT行业需求影响,空置率进一步下降至0.8%,已接近历史水平0.5%。…同期租金环比亦小幅下降0.2%。在出租率保持稳定且新项目持续推迟入市情况下,预计业主保持观望状态,而非降低租金。…
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从“租售并举”政策风口下的宠儿,到“租金贷”阴影下多家品牌资金链接连断裂,长租公寓行业的2018在不断动荡中趋于沉寂。 2019年以来,资本动作频频的蛋壳公寓似乎令人看到了长租公寓行业复苏的趋势,…
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充足的新增供应仍将北京市整体空置率同比推升1.7个百分点至10%。 供应增加、空置率上升、租金下调,…充足的新增供应仍将北京市整体空置率同比推升1.7个百分点至10%。 租金方面,…
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即使在空置率保持低水平的市场环境中,许多业主也仍旧保持谨慎,…整体空置率仅4.9%。从租金方面看,北京写字楼租金达到385元/平方米/月,全市租金增长5%,受IT行业租赁需求增加影响,中关村租金增长达9.5%。…
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所有子市场连续两个季度录得租金上涨,部分业主也稳步提升租金。…使得这些区域的租金涨幅较大。 “全市缺乏可租赁的办公面积,使业主继续受益于本季度的租金上涨,”仲量联行北京商业地产部总监贺睿柯表示,“由于市场空置率较低,…
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大量新增供应导致各区域空置率均有所上升,…使得业主的租金定价更趋谨慎。 商务区租金保持平稳。以火车站和北外滩板块为代表的新兴 商务区表现突出,整个非 商务区租金小幅上涨1.0%。…
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空置率微幅下降。…重庆大部分业主进一步下调租金。因此,市场租赁需求于第二季度显著回升的同时,整体租金亦继续下跌。截至2016年6月末,重庆优质办公楼平均有效净租金较2015年年底下跌3.7%,…
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空置率微幅下降。…重庆大部分业主进一步下调租金。因此,市场租赁需求于第二季度显著回升的同时,整体租金亦继续下跌。截至2016年6月末,重庆楼平均有效净租金较2015年年底下跌3.7%,…
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成都 楼空置率有所降低,但市场压力仍然较大,整体租金水平继续下探。… 楼市场业主将面临更激烈的市场竞争,项目表现差异化也将愈加明显。在过去的两年,大部分业主已经大幅度降低有效租金,…
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