巨量供应压顶,深圳多数写字楼业主不得不降租、降价应对。 10月11日,第一太平戴维斯发布2023年…报告称,深圳甲级写字楼供应压力加剧市场竞争,料将迫使业主方做出更大的租金让步以换取稳定的入驻率。…
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全市整体租金水平环比微降0.7%至每月每平方米744.9元。 甲级写字楼市场 市场竞争激烈,租金与空置率持续承压 三季度,…写字楼业主由于面临经营的压力而继续下调租金,全市平均租金环比下降3.4%…
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“业主直降50%,244.7平方米,租金12000元/月!”…月租金从26000元/月直降至现在的12000元/月。 空置率高、租金持续下滑、去化压力大,上海写字楼市场正隐现新的情况。 “空置率比2022年还高,…
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北京甲级写字楼净有效租金为317元每月每平米,较一季度下降3.5%。 “随着年初市场乐观预期落空,二季度更多的楼宇业主开始积极进行租金策略调整,… “受北部市场高空置率的拖累,下半年全市场净有效租金仍将处于下降通道。…
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2022年深圳甲级办公楼整体租金同比下降6.5%,相比上半年,下半年租金降幅有所加大。一方面,面对缩租退租,业主的空置压力加大,…“去年(写字楼租金)会比前年的价格有所下降,不过具体的租金变化主要还是看地段。”…
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一名写字楼业主将名下公司移出办公楼,腾挪出空间出租给企业客户。上海北外滩,写字楼业主把推介资料发至社群和知识星球等平台,…戴德梁行发布报告称,截至2022年底,广州甲级写字楼空置率同比上升6.4个百分点至14%,…
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三季度全市平均空置率走高 商家开店更谨慎,…全市空置率环比上季度上升0.3个百分点至22.7%。前三季度累计净吸纳量录得14.5万平方米,约占去年全年水平的22%。 图1:甲级写字楼租金&空置率 数据来 …
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PART 甲级写字楼租金同比下降3.0% 三季度,北京写字楼市场又一次进入复苏周期,…业主方不得不频繁调整租赁策略、让渡出一部分议价空间,以期吸引到有限的租赁需求,因此三季度全市甲级写字楼租金环 …
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整体空置率环比上升3.3 个百分点至12.9%,其中,琶洲、珠江新城、体育中心的空置率均有不同程度上升。…去化周期的延长以及空置成本的增加令不少业主选择更进取的租赁策略,全市平均租金下调,…
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空置率小幅上升;科技互联网和金融业持续主导市场需求;在供需压力下,业主提出更加宽松和灵活的租赁政策,甲级办公楼租金环比下降。…“2022年,武汉优质办公楼市场迎来供应小高峰,空置率会进一步攀升,…
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