空置率降至近10年来值4.3%,平均租金创历史高点195.9元/平方米/月。…空置率跌破至近10年来值4.3%,延续前两季度强势姿态的业主方市场,推动平均租金攀升至历史点195.9元/平方米/月。…
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如前一年所经历的那样,一些城市的空置率将下降,而其他城市的空置率则可能会上升。对於这些城市的写字楼租金,…「从业主的角度来看,在许多市场中,供应紧张和随之而来的租金上涨很受业主们欢迎。…
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中关村区域受IT行业需求影响,空置率进一步下降至0.8%,已接近历史水平0.5%。…同期租金环比亦小幅下降0.2%。在出租率保持稳定且新项目持续推迟入市情况下,预计业主保持观望状态,而非降低租金。…
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租金方面,2017年季度长沙全市甲级写字楼市场平均租金108.9元/月/平方米,…部分高品质物业的业主为规避风险而提高租客准入标准、提升租金,从而推升该区域市场平均租金略微上浮。 空置率方面,…
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全市整体空置率将于2017年底上升至约12%。 但是,空置率上升,…主要受高于平均租金的新项目所致。 另外,李芳月介绍到,为了与未来供应竞争,若干业主在租金谈判中变得更为灵活以期挽留租户或吸引更多来自潜在租户的 …
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空置率50.1%,平均有效净租金91.6元/平方米/月,…办公楼空置率预计会持续高企。业主势必以降低租金来提升入驻率,整体办公楼市场平均有效净租金将较现有水平继续下跌。 在写字楼市场空置率走高的同时,…
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因为租户被区域内 写字楼以及部分业主提供的折扣所吸引, 该区域平均空置率降到了20.5%。…越秀区写字楼空置率环比下降1.2%至4.9%。 在租金方面, 第2季度 ,广州市甲级写字楼市场租金较上季度大体维持不变,…
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因租户被区域内优质写字楼以及部分业主提供的折扣所吸引,该区域平均空置率降至20.5%。…而天河北-体育中心板块写字楼空置率环比下降1%至6.7%,越秀区写字楼空置率环比下降1.2%至4.9%。租金方面,…
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空置率回升幅度或会较高。 图:各区私楼物业空置率 过去多年新界区空置率显著下滑,…空置率走势相对平稳,过去十多年来介乎3.3%至5%左右,而去年则回落4.4%(见图)。 预期空置率回升对租金带来下调压力。…
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业主亟待挽留现有租户,…广州及深圳两地连续四个季度空置率下降,深圳更创下近五年低,金融企业租赁活跃;而成都及重庆租赁市场压力巨大,其中成都空置率已连续四个季度上升。 2015年上半年写字楼空置率水平 租金:…
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