鼎家在与租客签订租房合同时,会推荐租客使用分期支付APP,在未告知租客会産生借贷关系的情况下,租客通过APP一次性把租金付给了鼎家。…租客不仅拿不回押金,还要每月向这些APP还款 大量资本进入长租公寓行业,…
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参与者为房东、租客、中介机构,…即房东、长租公寓运营商、租客、商业银行四方。其中,租客与长租公寓运营商签订协议,商业银行向租客发放贷款,这笔钱支付给长租公寓运营商,长租公寓运营商再按月、按季将房租支付给房东。…
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长租公寓“爆雷”事件引发广发关注,部分长租公寓“高进低出”“长收短付”,…却以低价租给租客。 表面上看,房东和租客都“占到了便宜”,但长租公寓经营一旦出现资金链断裂等问题,最终房东及租客利益将双双受损。…
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北京对于长租公寓的监管趋严。…住房租赁企业向租客预收的租金数额不能超过3个月租金,同时,全面强化对分散式长租公寓企业经营活动的监管,防范住房租赁行业经营风险。其中,《通知》首次明确禁止“长收短付”,…
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对于长租公寓市场而言,及时完善相关监管规范迫在眉睫。 面对长租公寓的接连爆雷,…杭州友客公寓爆雷;8月29日,杭州巢客公寓暴雷;8月31日,上海岚越公寓资金链断裂,至11月蛋壳公寓爆雷,长租公寓的行业隐患被加速暴露。…
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长沙地区的长租公寓“咖啡猫”无法正常返租、返押金,涉及金额超千万元。 长租公寓再“停摆” 今年8月,…约4000户租客受损。时隔2个月,雷军系投资、排名前十的上海老牌长租公寓——寓见公寓又面临“停摆”。…
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有租客爆料,交了房租,但长租公寓企业却未将房租付给房东,导致房东收不到租金赶走租客,而租客的钱也没法要回。…而对租客则是半年付/年付,支付的时间差形成资金沉淀。在租金贷的加持下,很多长租公寓运营商要求租客年付租金,…
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有租客爆料,交了房租,但长租公寓企业却未将房租付给房东,导致房东收不到租金赶走租客,而租客的钱也没法要回。…而对租客则是半年付/年付,支付的时间差形成资金沉淀。在租金贷的加持下,很多长租公寓运营商要求租客年付租金,…
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租客按月或按季向金融机构偿还贷款。 粗略一看,这一模式简直“四全”其美:租客不必一次性支出大笔资金,…长租公寓行业一举站上风口,一批长租公寓形成品牌,如蛋壳、自如、青客等长租公寓运营商。其中,蛋壳、青客已在美股上市。…
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长租公寓市场风声鹤唳。… 长租公寓有一套自己的运营逻辑。“高付”租金给业主,再以“低价”给租客,这一模式看似违背“低买高卖”的市场规律,却在长租公寓市场成为基本操作。若要维持资金链,只能“长收”租客一年的租金,…
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