特别发布了四份住房交易合同示范文本。这其中包括针对新房现售、预售以及二手房交易和住房租赁的具体条款,…同时,合同中还特别强调了开发商在房屋地基基础和主体结构方面的质量责任,为消费者权益的保护添上了一层“安全网”。…

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正文: 当租赁纠纷出现,房屋损耗究竟应该如何认定?…比如破坏家具或使房屋主体结构受损,租客应当赔偿房东。 民法典第711条明文规定,租客如果未按约定使用房屋造成损失,房东可要求解除合同并赔偿损失。…

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看清房屋的层数、结构、面积,必要时请专业人士对房屋进行综合评估。…中介公司及经纪人员也应根据相关法规和合同约定的义务,如实告知房屋的权属、面积、使用年限、用途、抵押、租赁、使用限制等基本情况,…

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押金“战场”里的五大常见情况】在房屋租赁过程中,押金纠纷层出不穷,从租客逾期搬离、房屋损坏状况、水电费用纠纷,…当然,如果租客擅自大改房屋结构,或者对房东的家具电器不加爱护,同样会引发纠纷。…

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如租客逾期搬家、房屋损坏、欠交水电费、物品损坏或改造以及租金欠缴等。双方应协商解决,必要时可借助法律援助。明确合同条款可降低纠纷发生率,…最好还是一开始就把合同写清楚,这样能省去很多事。 小编点评:在租赁市场中,…

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或擅自改造房屋,…例如租客没按时搬离导致房东无法及时清理房屋;或者租客在居住期间对房子造成了损害;再或者是租客忘了交付水电费等日常费用。这些都可能成为房东扣除押金的理由。 而租客自行改造房屋结构,…

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那法律途径或调解机构总能帮到你,同时,一份详尽的合同也能在很大程度上帮你免去后顾之忧。 正文: 在租房市场上经常上演的一幕就是押金纠纷。租客逾期不搬家,或者房子被弄得乱七八糟,水电费未结,房屋结构被擅改,…

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文章探讨了如何通过协商或法律途径妥善解决这些问题,并强调了明确合同条款的重要性以保障双方权益。… 还有租客喜欢随心所欲改造房屋结构,或者搞丢了房东提供的家具电器,造成的损失也通常由押金买单。…

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如果租客造成房屋损坏或卫生状况不佳,房东也有权扣押金用于修补和打扫。此外,如租客未缴纳水电等日常费用,或在未通知房东的情况下更改房屋结构、损坏家具电器,…双方明确租赁合同的条款,…

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【租赁押金风波:如何避免猫带来的租房纠纷?】租房押金纠纷是房屋租赁过程中经常遇到的问题,…而租客如果未按合同规定支付水电等费用,也会触发扣除押金。此外,擅自改造房屋结构或损坏家具电器,…

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