谈几点看法: 1、我国住房空置率稍高于欧美,但不算特别严重,而一线城市空置率低于欧美平均水平,说明需求很旺盛。这也是支持一线及强二线城市房地产销售、租赁市场长期发展的基本要素。…
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所以新政不但缩小了“租、购”的权益差,也影响未来学位、学位房、租赁市场、房地产市场、居住登记制度等多个方面。…租住积分年限将以租赁备案时间为准,而过去很多房东、租户并没有进行相关登记,一是会产生税费,二是怕麻烦。…
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二、对房地产调控的总思路。 与过去两年会议比较,2017年是单独拿一个篇幅讲房地产,2018年和2019都放在民生内容里谈房地产,…增加了“加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房”,…
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请回看 《2019年楼市预测 (市场篇)》 。…如中介、装修、租赁、管理等行业也处于半停工状态,海南的土地市场也暴跌7成。这个基本只靠旅游业,没有什么突出产业的地方没有房地产可以活下去?没有房地产地方政府能运作,…
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之前有媒体广州被“约谈”,这个说法是不准确的。广州之前参加的其实是加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作会议。更早之前广州公布了“十四五”期间计划建设筹集60万套“保租房”,领先!…
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3、部分租赁企业可申请补助; 4、更加宽松和积极的贷款支持政策; 5、地价分期、延期支付。 评: 1、两市新政打响疫情救市枪。 房地产行业此次受疫情影响严重,…出台稳定土地市场政策也是地方政府为自身实施 …
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所以深圳住房市场未来大的格局不会有变。 另外补充一下,按深圳二次房改的规划商品房占40%,政策性支持住房40%,公共租赁住房20%,…所以二次房改的结果可能真的像某些“伟光正”的媒体所说的,干掉了房地产这个行业。…
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会议中提到房地产的内容不算多,我来大概梳理一下这次会议有关房地产的一些信息吧。…这个内容非常重要,提出了解决住房问题的全新思路。过去是“高端有市场,低端有保障”的模式。但在发展过程中逐渐发现,两种模…
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所以租赁业务年度资本大概-4%。 如果真的只能经营,那就必定长期亏损,而且亏损的这部分会作为成本,叠加到剩余50%的可售房源头上。所以千万别因为增城地价8K多,就以为土地市场降温了,…
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