在市场经济中,…房地产上半场主要是一二级开发,随着存量房交易的扩大和长租公寓等租赁市场的崛起,下半场开启,但一二级开发还会继续。 在房地产上半场,注意力都聚焦在开发商主导的开发市场,…
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一是房地产贷款增速创8年新低,银行业房地产贷款同比增长8.7%,低于各项贷款增速3个百分点。 二是房地产贷款集中度连续10个月下降,房地产贷款占各项贷款的比重同比下降0.95%。…住房租赁市场贷款同比增长29%。…
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加快补齐租赁住房短板,…扩大保障性租赁住房供给,做好公租房保障,在人口净流入的大城市重点发展政策性租赁住房。规范发展住房租赁市场,加快培育专业化、规模化住房租赁企业,建立健全住房租赁管理服务平台。整顿租赁市场秩序,…
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保障性租赁住房REITs发行过程中需对底层资产进行价值评估。房地产估价有三大基础方法:…评估人员需结合当地政策和市场环境,对租金水平、空置率、增长率等进行合理分析。保障性租赁住房租金水平和增长率有较强政府指导性,…
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为明确融资租赁公司非现场监管的职责分工,…《规程》的出台对弥补融资租赁公司监管制度短板,提高融资租赁公司非现场监管质量具有积极意义。下一步,银保监会将进一步完善融资租赁公司业务经营和监管规则,…
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包括稳妥实施房地产长效机制、建立部省市调控责任机制、加强政策协调联动。坚决有力处置个别房地产企业房地产项目交付风险。规范发展住房租赁市场。…过度收紧或过度放松房地产调控政策。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,…
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供应租赁住房占住房供应总套数的40%,形成“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系;…其中中心城区住房改造、房地产金融审慎管理、房产中介机构整治、加大租赁住房供应等均成为市场关注热点。…
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为进一步支持住房租赁市场发展,财政部 、税务总局和住房城乡建设部近日发布《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》,… 住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。…
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将适时征求市场意见。同时,正会同相关部委研究推动保障性租赁住房REITs试点工作,…是REITs市场建设不可缺少的重要环节。推出REITs扩募机制,有利于已上市优质运营主体依托市场机制增发份额收购资产,…
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河南、河北、浙江、上海等地均提到“房住不炒”或“推动房地产市场平稳健康发展”。此外,多地明确提出,发展住房租赁业,完善住房保障体系、加快城镇老旧小区改造、加大城市困难群众住房保障力度等。…
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