新房、二手房、租赁三个市场的联动越来越强,…市场的变化根植于房地产方向的调整,在“房住不炒”、“租购并举”的核心发展理念下,中国房地产供求格局发生了可喜的变化。另一方面,市场的深刻调整对房地产企业的影响也持续显现,…
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2019年房地产政策可能结构化调整,但调控全面退出的可能性较小。 针对2019年房地产政策,…客观上住房租赁市场局面打开也要求将稳定房价一以贯之。2019年第二季度前后政策可能适度放松。 在房地产销售层面,…
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忽视了不同市场交易逻辑之间的差异,也忽视了不同市场之间的相互影响。尤其是,传统理论几乎都将租赁市场割裂于买卖市场之外,…微观的市场运行的机制是“交易乘数”效应:即当一个潜在客户从租赁市场进入交易市场会引发一连串交易,…
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2018年租赁房源同比增长36%,上海、北京、深圳租赁房源供应量位居前三。流动人口及高校毕业生为当前住房租赁市场主要需求群体,租金在2000元/月以下的刚性租赁需求占市场主导地位,…大力培育住房租赁市场的一年。…
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房地产调控的政策没有变,关键是要建立促进房地产健康发展的长效机制。 “基础性的住房制度已经不太适用于现在的形势,…房地产收缩表面上看起来是因为房地产严监管,但背后是因为长期积累的房地产风险已经太大,…
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支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房,确保市场稳定。…关于住房租赁,将以解决新市民住房问题为主要出发点,补齐租赁住房短板。人口流入量大、住房价格高的特大城市和大城市要积极盘活存量土地,加快推进租赁住房建设,…
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释放了进一步稳定市场预期的坚定信号,住房自住属性得到进一步强化,市场供需两端逐步回归理性。…四是租赁市场呈现局部过热和预期向好态势。今年前3季度,除个别月份租赁房房租环比增幅为零以外,…
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金融资源向房地产过度集中 王洋表示,房地产成为重要的系统性金融风险源头,很多风险最终会归结到房地产,…在新一轮房地产调控政策作用下,房价过快上涨势头初步得到遏制,但市场平稳运行的基础仍然脆弱,房地产风险还在积累。…
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在一定程度上促进了我国住房租赁市场发展,有助于更好地满足人民群众居住需求。但其中也存在不少问题,市场风险正在集聚。…长租公寓市场呈现爆发性增长态势。 这些长租公寓运营商的出现,在一定程度上促进了我国住房租赁市场发展,…
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在一定程度上促进了我国住房租赁市场发展,有助于更好地满足人民群众居住需求。但其中也存在不少问题,市场风险正在集聚。…长租公寓市场呈现爆发性增长态势。 这些长租公寓运营商的出现,在一定程度上促进了我国住房租赁市场发展,…
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