住房和城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》从2月1日起开始施行,因对出租住房作出详细规定而被称为“群租禁令”。…群租市场依然很大。不完全统计,在厦门岛内的出租房中,有三成左右的大套间是被人为隔成多个小间后出租。…
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开展房地产中介市场专项治理工作,要求各地整顿和规范房地产中介市场秩序,…违反《商品房屋租赁管理办法》规定,擅自改变房屋内部结构分割出租,为不符合安全、防灾标准的房屋提供租赁经纪服务以及低价收进高价租出赚取差价的行为;…
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限购政策导致部分住房需求积压在租赁市场,带动了房屋租金价格上涨。 同时,据某研究院近日数据显示,…张大伟认为,一、二线城市房价持续上涨加速,也导致出租房业务对租金预期提高。另外,房屋租赁市场信息混乱、监管难,…
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住房租赁市场成交量有所增加,…部分中介因为房屋买卖生意下降,从房主处房子做“二房东”;大规模拆迁和部分买家转入租赁市场也是推高房租的因素;而高价购买住房导致出租成本增加以及政府缺乏租金管理应该是更为根本的原因。…
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然而,也有人建议,房主出租房屋只要符合治安、消防、安全等方面的管理规定就应视为正当,没有必要对人均租住面积进行限定。…应明确禁止;另一种意见认为,群租的产生有其合理性,主要是由于市场存在着低价租赁住房的需求,…
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整治的手段包括规劝直至清理违规租赁等。…整治有利于保障住房出租市场的秩序和社会的平安、和谐。 近年来,各地政府为了保护承租人和邻居的安全健康等权利,规定出租房屋必须具备一些基本条件。比如:房屋结构及设施安全牢固,…
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而大部分业主也比较了解市场行情,…对市场行情也较为了解,并有专门的程序核实物业情况,使承租人的利益得到有效的保障。 另外,如进行房屋交收的时候,中介人员也可协助业主与租客结算房屋的各项杂费,如属于连家电出租的房屋,…
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其中后者为贵州省本土的民营房屋中介机构。 贵阳市公租房服务中心有限公司董事长武廷方介绍,收储社会闲置房是以"房屋银行"形式进行,即公租房服务中心对社会闲置房进行出租价格测算,…坚持较市场低10%的原则,…
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很大程度上也是源于国内租房市场不充足、不发达、不规范。找不到价格合理、条件满意的出租房,…出租房市场服务混乱欺诈乱象丛生等等,使得很多消费者往往不能、不愿租房。而在西方发达国家,正是由于拥有发达和完善的房屋租赁市场,…
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这对稳定住房市场需求和避免房价大幅飙升起到了重要作用。…德国发达的房屋租赁市场,是造成这一现象的主要原因。多年来,德国政府为抑制房价过快上涨采取了一系列措施,其中就包括加大房屋租赁市场建设。…
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