随着市场降温,… 长租市场出现转折 长租公寓作为都市年轻人青睐的居住方式之一,近年来备受市场欢迎,各种社会甚至国家投入不断涌入。同时,长租公寓也通过资产证券化,盘活市场存量,进一步打开住宅租赁市场。…

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房企负债率居高不下,房地产税立法进程提速,多城“引才”政策间接促进市场交易,房企业务转型力度加大,长租公寓“租金贷”引争议,多地楼盘降价导致集体维权再现,住房租赁资产证券化进程加快,棚改货币化安置政策方向调整。…

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伴随新生代消费群体的崛起,长租公寓市场也呈现出有趣的变化:…住房租赁市场土地供给呈现多渠道、多主体,增量与存量并举的特点。2018年,公寓运营商获近百亿元融资,长租公寓市场资产证券化进程也明显加快。…

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在国家大力推行租赁住房的背景下,预计未来长租公寓资产证券化市场将快速发展。…还有助于消化住房市场库存,盘活存量资产,提高资源利用效率和住房租赁市场的活力。 因此,租赁住房物业是开展资产证券化业务的合适选择,…

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■ 观察家·代表委员议政录 我国现有的以个人住房租赁为主体的分散性租赁存在着房源分散、管理难度大等突出问题,推进资产证券化,促进住房租赁市场发展是一条可行之路。…推进资产证券化,促进住房租赁市场发展是一条可行之路。…

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将不断有租赁住房领域的项目对接到公募,从而进一步促进租赁住房市场以及该领域证券化的发展。… 据《证券日报》记者获悉,长租公寓首单资产证券化出现在2017年1月份,当时由魔方公寓发行了3.5亿元魔…

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