住房租赁领域“私募基金+信贷支持+公募REITs”的金融闭环逐渐形成。在各项政策的支持之下,住房租赁市场蓬勃发展,… 主要研究成果 从规模表现来看,住房租赁TOP30企业紧抓机遇,…
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促进住房租赁行业健康发展,金融支持方面,住房租赁领域“私募基金+信贷支持+公募REITs”的金融闭环逐渐形成。…我国住房租赁企业迎来巨大发展机遇。 2023四季度住房租赁企业规模排行榜 (一)开业规模榜:…
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市场表现 (一)外部环境:宏观经济恢复基础尚不稳固,预计2024年经济增速或放缓 1.宏观经济呈恢复态势,2023年前三季度GDP同比增长5.2%;消费有所改善,投资、出口承压 图:2020年…
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50亿元租赁住房类REITs项目获深交所通过 ·余姚城建:…底价56.1亿元摘得北京石景山北辛安667等地块 楼面价4.48万/㎡ ·越秀服务变更所得款用途 【政策·市场】 江苏东台:…
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市场运行: 2023年11月,住宅租赁市场步入年末淡季,重点城市租金跌幅扩大。…成为长三角区域企业首单保租房REITs;天津首批租赁住房贷款支持计划试点贷款12.88亿元也于近期正式落地。…
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促进住房租赁行业健康发展,金融支持方面,住房租赁领域“私募基金+信贷支持+公募REITs”的金融闭环逐渐形成。…住房租赁市场也面临着短期消费降级、租住需求分流等潜在挑战。在机遇与挑战并存的情况下,租赁企业应审慎布局,…
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市场需求热度明显下降。…保租房REITs领域又有新进展,建信住房作为原始权益人的保租房REITs获国家发改委正式受理。 1.住房租赁市场指导与支持政策 中央层面:推动基础设施和住房租赁领域REITs建设,…
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发展住房租赁市场,不仅是我国实现“租购并举”住房制度的重要路径,也是探索房地产新模式的重要方向。近年来,中央高度重视住房租赁市场发展,…住房租赁企业开始涌现,租赁市场快速发展。…
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住房租赁市场预计将获得更加长远的发展。…住房租赁相关支持政策预计将长期发力,住房租赁市场的运行将获得支撑。尤其是,随着公募REITs和不动产私募投资基金等不动产金融的持续发展与完善,住房租赁商业模式逐渐明晰,…
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房企政策:鼓励发展租赁住房,…鼓励运用信贷、债券、资产支持证券、REITs等方式,支持专业化、规模化住房租赁企业发展,依法合规加大对新市民等群体保障性租赁住房建设融资支持力度。…
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