证监会、住建部联合发布了《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(下称《通知》),这意味着住房租赁资产证券化首 个资本市场支持租购并举的政策落地。… 而住房租赁ABS的基础资产,就是房屋租赁的债权。…
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而REITs扩募也箭在弦上。 中信证券表示,保障性租赁住房是被最新纳入REITs的底层资产品类。…丰富多元的REITs底层资产,构成了REITs市场得以繁荣的根基,适度压低的长端利率,也有利于REITs的市场发展。…
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2019年将推动公募REITs试点,加快发展住房租赁REITs。…如果公募REITs试点能够推出,并且有租赁住房领域的项目对接到公募,会极大地促进租赁住房市场以及该领域证券化的发展。…
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将公募REITs试点资产类型扩展至消费基础设施,以推动资本市场服务实体经济能力的提升。…公募REITs市场规模持续扩大,资产类型逐步丰富,包括高速公路、仓储物流、产业园区、保障性租赁住房和能源基础设施等。…
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各类REITs产品百花齐放。… 但这些REITs,无一不集中在物业及新房领域。针对住房租赁的REITs产品,暂无企业踏足。 直到,保利租赁住房REITs的正式落地。 要谈保利租赁住房REITs对市场及行业的影响,…
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**2023年10月,住房租赁市场逐渐进入淡季,需求明显下降。…建行保租房REITs作为原始权益人已获国家发改委正式受理,这将对住房租赁行业的发展产生重要影响。更多住房租赁市场信息,…
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2023年10月,住房租赁市场步入淡季,市场需求明显下降。全国50个城市住宅平均租金环比下跌0.11%,…建行保租房REITs作为原始权益人获得国家发改委的正式受理,这一举措将为住房租赁行业的发展带来巨大示范作用。…
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住房租赁市场进入淡季,…建行保租房REITs获得国家发改委批准。此外,温州市住建局与12家银行签署合作协议,为保障性租赁住房提供意向性授信支持3650亿元。这些动态表明,住房租赁市场正逐渐趋于平稳健康发展。…
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北大光华REITs课题组发布报告指出,中国租赁住房REITs的市值规模将在5200亿元至1.56万亿元之间,远景巨大。公租房可能是现阶段较为适合中国进一步探索租赁住房REITs产品的资产类型,…但租赁市场份额偏低,…
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住房租赁市场进入淡季,…租赁住房用地总规划建筑面积为15.2万平方米。在企业方面,建行保租房REITs作为原始权益人获得国家发改委正式受理,这将对住房租赁行业的发展起到巨大示范作用。…
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