“现在公募REITs还处于试点阶段,…尤其旗下重资产占比较高的企业,如何实现资产证券化一直是市场较为关注的问题。万科、华侨城等企业进行过类REITs产品的尝试,但至今真正发行公募REITs产品的房企较少。…
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保租房REITs即将迎来新成员。这是华润置地旗下有巢住房租赁(深圳)有限公司(以下简称“有巢住房租赁”)、中信证券、华夏基金强强联合推出的重磅REITs项目,…也是国内首单市场化机构运营的保障性租赁住房REITs。…
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2013年6月28日,陕西协和资产管理有限公司正式通过中国证监会下属中国证券投资基金业协会审批,…同日实施《资产管理机构开展公募证券投资基金管理业务暂行规定》预示着“资管去牌照化”进程的加速,…
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有利于完善市场化法治化机制,推动基础设施REITs健康发展;…对基础设施REITs新购入项目申报要求进行适当简化。 新购入项目时,如发起人(原始权益人)、基金管理人、资产支持证券管理人、运营管理机构等无重大变化,…
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提出统筹用好存量资产盘活方式,加快推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作。…鼓励企业对符合条件的资产通过资产证券化等方式,充分挖掘持有存量资产的现金流价值,积极嫁接金融手段实现证券化。…
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强化常态化发行需要的资源保障;加快推进民企REITs试点,…推动REITs立法,积极培育专业REITs管理人和投资者群体。 李超还表示,证监会下一步将会同相关部门和单位推动十条措施的落地实施,进一步促进盘活存量资产,…
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今日看点: ·发改委:REITs试点取得突破 累计募集规模超360亿元 ·华发集团:…资产资本化股权化证券化改革深入推进,基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点取得突破。…
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以这座独栋物业为底层资产的资产证券化产品正式在中国深圳证券交易所挂牌,成为中国首单住房租赁类REITs产品。…“支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品。稳步推进房地产投资信托基金(REITs)试点”。…
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该笔业务是首单市场化机构运营的保障性租赁住房REITs。 该笔REITs底层资产是由有巢住房租赁(深圳)有限公司开发经营的两处保障性租赁住房项目——有巢泗泾项目和有巢东部经开区项目。…
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商业地产的本质是资产管理,…因此商业地产的资产证券化是破解商业地产资产流动性的通用武器,并形成了以ABS、REITs、商业信托等为代表的相对成熟的资产证券化金融工具。 但在我国的商业地产资产证券化实践却步履维艰,…
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