在房屋买卖过程中,…确定其具有房屋买卖的资格,并且查验房屋的所有权人是否为开发商本身,是否已被*押给银行,购房合同上买卖双方的权利义务是否对等,合同上开发商所使用的的签章是否真实、合理等等。 如果购买二手房,…

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张先生问:我看中了一套二手房,但是房主还有部分银行贷款没有还清,他要求我先给他一部分钱用于房屋解押,请问我有什么风险? 北京市京华律师事务所王佳红律师解答:您必须保证您给房主的钱用于办理房屋解押手续,…

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二手房买卖要注意防范哪些法律风险?… 　　“二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言,它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。二手房买卖会面临哪些法律风险?…

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二手房买卖经常会出现这样或那样的问题,要么是付了钱拿不到房子,要么是入住后无法过户办理产权登记。…倒不如之前做一些防范风险方面的功课,做到心中有数。对此,我们邀请两位律师就二手房买卖过程中常见的潜在风险,…

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以下房屋存在巨大交易风险:…还不能确定房屋的合法所有权人,这样的房屋是无法进行转让的,此种房屋一旦转让。可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖 合同 无救,或在房屋 过户 时遇到障碍,从而屋法实现房屋交易。…

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买卖双方以及中介方心态时有变化,加之买卖双方由于信息不对称,…交易过程中有产权过户、房屋腾空、户口迁移、物业清洁、房款交付等诸多手续和环节的原因,二手房买卖过程中更容易发生一些纠纷,…

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二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包…买卖协议的无效或者合同诈骗案的发生,大多与事先未核实房东身份有直接关系。 核实房东可采用以下方法: 卖方称有房屋产权证的,…

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买卖双方签订阴阳两份合同,即签订一份合同约定房屋买卖的实际成交价格,同时另签订一份合同,其约定的房屋成交价远远低于实际成交价格,…肖某与王某签订二手房买卖合同,王某以42万元购得肖某所有的房屋一套。…

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