二手房、置换房常见纠纷一:房价变动,引起的单方面违约 由于认房不认贷、取消限购等新政的落地,… 但是经过中介以及委托人的多方打听发现,是买家觉得楼市遇冷,想等降降价再买。按照双方的合同约定,买家违约,…
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购房者出于各种原因违约的情况频频出现,环京楼市风险整体较高。…此后很多人却想把之前买的房子违约了。” 据王明介绍,2017年是环京发布楼市限购最严厉的年份。此后,环京楼市成交并非进入了冰点。…
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广州终审宣判购房纠纷案:政策调整购房违约可免责 法官:对于买受人确有证据证明纯粹因受限贷、限购、禁购等调控政策直接影响,…因此违约方可免除违约责任。据了解,该案也是2010年房贷新政后广州购房纠纷终审宣判的案。…
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因为限购限贷政策作用,首付比例提高,购房人没有足够的经济能力支付首付款,这样真的要承担违约责任吗?之前支付的定金能要回来吗? 实际上,住房限购限贷政策具有公共政策的性质,是情势变更、不可抗拒力,…
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楼市“限购”致违约律师称:…这种因为地方政策而导致的违约,市民是否能像曾先生一样可拿回定金? 律师: “限购”前所给定金应返还 佛山豪盛律师事务所律师蔺存宝表示,限购政策是政府配合国家调控政策出台的,…
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楼市“限购”致违约律师称:…这种因为地方政策而导致的违约,市民是否能像曾先生一样可拿回定金? 律师: “限购”前所给定金应返还 佛山豪盛律师事务所律师蔺存宝表示,限购政策是政府配合国家调控政策出台的,…
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李先生所买的商品房随后列入限购范围,李先生和其妻子眼看买房无望,遂要求开发商退还定金和预付款,开发商一直不予答复,双方产生纠纷。…因签订合同后出现了不可归责于双方的原因,可以解除合同互不承担违约责任,…
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几十万元甚至上百万元的资金缺口让很多购房者面临着无力购买甚至违约的情况。 记者采访发现,当前楼市新一轮政策已经引发多起毁约退房纠纷。…然而,根据济南新推出的限购政策,宋女士须按二套房40%的比例缴纳首付款,…
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今年北京的“3·17”住房限购新政被认为是近年来最严格的限购政策,不少人的购房计划都受到这一政策影响,由此产生的纠纷也并不少见。海淀法院日前就一起因“3·17”限购令而起的房产买卖合同纠纷作出判决,…
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武汉市房产中介协会近日透露,至少已接到武汉本地不下50起退房的投诉或纠纷,华明达、百居易、… 买方说,双方草签的合同第八条规定:“因不可抗力造成违约的,甲、乙双方友好协商解决”,国家出台限购令,自…
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