福州市近日出台了《福州市商品房预售资金监管办法》,这一新规将有效期限定为五年,并要求所有取得预售许可的新建商品房项目,…房企若委托中介公司销售,也要确保中介合同中有关条款的清晰明确。 关于预售资金的监管额度,…
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包括5家房企未协助购房人将房价款全部直接交存至预售资金监管账户,故意采取通过企业一般账户直接收取房价款方式逃避预售资金监管。…未协助购房人将房价款全部直接交存至预售资金监管账户,…
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未取得商品房销售许可证擅自销售房屋,采取售后包租或变相售后包租方式销售未竣工商品房,…返本销售或变相返本销售商品房,未将房款存入预售资金监管账户,售房款未用于商品房项目建设等行为;…
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因违规操作商品房预售款,…以避免资金风险。 正文: 广州的房地产市场最近传来不太平的消息。广州市住房和城乡建设局对一家名为嘉泰富的房企进行了严厉的行政处罚:由于这家公司在商品房预售款的收存上玩了一些花样,…
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经对全市在建在售商品房项目进行专项整治检查,发现有房企存在故意采取通过企业一般账户直接收取房价款方式逃避预售资金监管、未及时为购房人申办商品房网签备案手续等问题。…在进行购房资格代理申请和商品房预签约时,…
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减轻房企拿地、建设资金压力,…为房企提供多元化的融资渠道。新政在预售资金监管方面提高了精细化管理水平,允许使用银行保函代替监管资金,并根据企业信用情况调整预售资金监管额度,并改进预售许可办理流程,降低预售门槛。…
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【昆明一房企违规使用预售金遭重罚!整改仍未到位】昆明融创城投资有限公司因未按规定使用商品房预售资金被昆明市西山区城市管理局处罚。该公司在昆明万达城项目涉嫌违规使用预售资金,…导致预售资金未能全部归集至监管账户,…
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摘要: 【武汉曝光违规房企!购房者小心这些“坑”】武汉市住房保障和房屋管理局近日揭露了部分房地产企业的违规行为,…因为在商品房预售过程中,没有严格按照要求将购房款全额交存至预售资金监管账户,…
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的不同在于对预售资金监管政策进行了统一,…即除了工程所需要的资金,其他都可以让房企使用。 业内专家认为此次政策的意义在于,对于预售资金监管的政策,利好房企预售资金的循环。 之所以去年会提及预售资金监管政策的内容,…
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《山西省商品房预售资金监管办法》经山西省司法厅合法性审核通过。…非重点监管资金是指超出监管账户内重点监管额度以外的资金。非重点监管资金可由房地产开发企业提取使用,优先用于预售项目工程建设和偿还本项目贷款等。…
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