想必大家对这次的“限贷令”、“限购令”都十分的关注,在此小编就无需赘言了。 根据《合同法》相关司法解释规定:…那么,政府出台了“限购令”、“限贷令”,是否属于《合同法》中“情势变更”呢? 所谓“情势”,…
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在房管部门限购与商业银行限贷的双重夹击下,…购房前,她的顾虑是:该房产属于典型的“拼接别墅”,所以得分四个房产证出售,“二套房首付不低于四成,加上这四套,我就算六套房了。银行能贷吗?…
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因为限购、限贷等因素,一些购房人借用他人名义购房,看似圆了自己的购房梦,…一些城市出台、实施了新的购房调控政策,因购房新政引发的房屋买卖纠纷也随之而来。 购房新政使合同无法履行 【案例】 原告张先生诉称,…
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因为限购、限贷等因素,一些购房人借用他人名义购房,…看似圆了自己的购房梦,但实则极具法律风险。一些城市出台、实施了新的购房调控政策,而因购房新政引发的房屋买卖纠纷也随之而来。 ? ?购房新政使合同无法履行 ?…
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因爲限购、限贷等因素,一些购房人借用他人名义购房,看似圆了自己的购房梦,…一些城市出台、实施了新的购房调控政策,因购房新政引发的房屋买卖纠纷也随之而来。 购房新政使合同无法履行 【案例】 原告张先生诉称,…
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不得不放弃购房。… 楼市新政出台后引发多起毁约退房纠纷。业内专家表示,无论限购前还是限购后签订的房屋买卖合同都是有效的。因此,限购限贷政策的规定不影响买卖双方签订购房合同的效力,…
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政策调整购房违约可免责 法官:对于买受人确有证据证明纯粹因受限贷、限购、禁购等调控政策直接影响,…该案也是2010年房贷新政后广州购房纠纷终审宣判的案。 案件:政策有变引起购房纠纷 2010年8月,…
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为消费者要回购房定金和首付款40万元。 原来,非本市户口的周先生于2013年3月底拟向翔安区某房地产公司订购一套商品房,并签订了购房承诺书,…[2011]38号)中有关住房限购限贷政策的规定,…
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遭遇限购,不能实现合同目的可退房 2011年1月9日,卫清与一家房地产公司签订了一份购房合同,…房屋尚未来得及交付并办理相关登记手续,当地政府便出台了房屋限购政策:拥有2套及其以上住房的本地户籍家庭暂停购房。…
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限购遍地开花,…所以对购房者自身 购房条件要有一个充分了解。这是限购方面。 第二,限贷方面。贷款比例的提高,比如现在二套房首付6成,三套房暂不贷款,我们在处理过程中也碰到很多关于贷款贷不下来发生纠纷的事,…
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