未经预告登记的权利人同意,… 在二手房交易中,在未支付全款的情况下,买卖双方可先行办理转移预告登记, 预告登记期间二手房无法再次交易或再次抵押, 待全款付清房款后再办理预告登记转本登记,既可以 避免“一房二卖” ,…
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面对“日新月异”的房价,房屋买卖几乎成了商品交易的诚信“黑洞”,一房二卖、一房多卖屡见不鲜。… 九成案件系二手房交易 法院统计发现,95%以上的“一房二卖”案件由二手房交易引发,原因在于二手房交易周期长,在这一过程中,…
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“因房生恨”的闹剧时有发生,在经济利益驱使下,有的卖房人将房屋同时卖给两个或多个买房人,此举被称作“一房数卖”。 北京市二中院调研发现,95%以上的“一房二卖”案件系二手房交易引发,…再以子女名义“一房二卖”;…
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“因房生恨”的闹剧时有发生,在经济利益驱使下,有的卖房人将房屋同时卖给两个或多个买房人,此举被称作“一房数卖”。 北京市二中院调研发现,95%以上的“一房二卖”案件系二手房交易引发,…再以子女名义“一房二卖”;…
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一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,…那么在二手房交易中,如果购房者遇到一房二卖的情况后,房子到底归谁呢? 根据《物权法》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,…
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交易要办结算资金监管 确保买卖双方资金安全 一般来说,房产产权转移需要一段时间,不能“一手交钱一手交货”。… 据悉,获得入网认证的房地产经纪机构,在认真查验房源信息后,对符合条件的房源接受挂牌登记,…
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卖房人“一房二卖”现象时有发生,…“一房二卖”是“一房数卖”的最典型情况。 二中院调研了自2014年以来审理的此类案件发现,在这类纠纷中,涉案房屋多为二手房,95%以上的“一房二卖”案件是二手房交易引发的,…
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是二手房交易中,买卖双方签订合同后、办理房屋产权登记前,房屋权在法律上还属于卖方,实践中常常出现卖方为了追求更高价钱,‘一房二卖’甚至‘一房多卖’,…“预告登记制度能有效防止‘一房二卖’‘一房多卖’,…
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是二手房交易中,买卖双方签订合同后、办理房屋产权登记前,房屋权在法律上还属于卖方,实践中常常出现卖方为了追求更高价钱,‘一房二卖’甚至‘一房多卖’,…“预告登记制度能有效防止‘一房二卖’‘一房多卖’,…
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对“一房二卖”、“阴阳合同”等现象起到遏制作用。 记者4月20日从合肥房产局获悉,因不动产统一登记机构整合而推迟的合肥二手房网签,…将对以往“一房二卖”、“阴阳合同”等现象起到遏制作用。…
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