需要办理商业按揭贷款的,…任何开发企业不得收取、代收或准许第三方收取购房者按揭贷款担保费用。如有违反,一经查实,将对开发企业实行信用惩戒。 　　通知要求,各银行业金融机构要坚持依法合规经营,严格按照国家有关规定和内部管理制度、审批要求办理住房按揭贷款业务,…

规范商品房按揭贷款有关政策。 　　通知明确,从本通知下发之日起,购房者新购商品房,需要办理商业按揭贷款的,…由开发企业按照金融机构要求提供阶段性(办理不动产证之前)担保,并缴存一定数额的保证金。任何开发企业不得收取、代收或准许第三方收取购房者按揭贷款担保费用。…

个人住房贷款的新增量和余额,…占到了建行全部贷款余额的30. 5%,较上一年提高了4个百分点。 在大力发展个人按揭业务的同时,建行在持续控制房地产开发贷的规模。 建行副行长章更生在发布会上表示,正在限制房地产开发贷款。事实上,建设银行的房地产开发贷款余额已经连续两年下…

房产开发贷款当月新增58. 65亿元,环比多增42. 57亿元,其中住房开发贷款增加66. 48亿元,环比多增60. 97亿元;商业用房(店铺等)开发贷款今年以来首次减少,… 而房地产相关贷款方面延续了开发贷温和增长和个人按揭贷款继续降温的趋势。…

一二线楼市的增长将放缓,房地产开发贷、个人住房按揭贷款等需求都将随之降温。 一二线城市开发贷款或降温 ?…央行新发布的《2016年一季度金融机构贷款投向统计报告》显示,今年一季度房地产贷款增速上升。2016年3月末,人民币房地产贷款余额22. 51万亿元,…

按揭贷款在今年以来的增长是比较快的。同时开发商贷款的政策应该有所变化,根据实际情况运行的变化来审视和调整相关的政策。 从金融支持方面来说,按揭贷款在今年以来的增长是比较快的。… 短期而言,连平认为,过往四季度按揭贷款就开始收紧,实际上按揭贷款总量支持不应该减少,反倒应该进一步加大。…

开发贷款普遍收紧 春节前,兴业银行下发通知,将地产夹层融资与地产供应链融资暂停至3月底。两者均为开发贷款项下的组成部分。而招商、交通、民生银行等股份制银行也表示对房地产开发贷款趋于谨慎。…由于开发商财务杠杆较高,如果银行暂停开发贷款及按揭贷款,开发商的现金流可能面临较大压力。…

开发贷款是占小头,开发贷款占整个贷款的6. 3%,…相对房地产开发贷款,国内按揭贷款风险是可控的。他分析,与美国购房不同,中国购房通过一定首付比例的硬性要求,基本上把按揭贷款进行了去杠杆化处理。正因为此,按揭贷款对商业银行资本消耗相对要少,“1元按揭贷款仅占0. 5元风险资产。”…

部分商业银行为控制房地产开发贷款,大幅提高贷款利率上浮幅度。目前记者从多个开发商处了解到,来自银行收紧开发商贷款的信号已传递出来,…便已多次对开发贷款加强调控,一方面加强审批,另一方面对资金要求专款专用,现在,绝大部分银行在审批开发贷款时,都要求绑定一手住房按揭贷款。…

银监会要求银行业金融机构对于房地产开发贷款和土地储备贷款实行“三不贷”和“三挂钩”。 贷款“三不贷”指,对国土管理部门查处的、有闲置土地、有炒地倒卖行为的房地产企业不予贷款;…对于个人住房按揭贷款要求银行对个人购房者进行面审和面签制度,要求银行房贷人员上门对购房者进行访问。…