据香港文汇报消息,广东房地产市场在政策效应和市场需求的共同作用下,消费者信心有所恢复,房地产市场呈现量价齐升的局面。…广东以穗、深两地为主的房地产市场呈现量价齐升的局面,推升个人住房按揭贷款自3月开始持续增加,5月份广东新增人民币住房按揭贷款212亿元,…

计划今年发放规模为人民币9000亿元的人民币新增贷款。…今年上半年不良贷款余额及不良率连续第11年实现“双降”。其中,至6月末,房地产开发贷款和个人按揭贷款的不良贷款率分别为0. 80%和0. 44%。 值得关注的是,对于房地产贷款,姜建清说,层并未叫停房地产开发贷款。…

房地产调的控成为亚洲经济体的共同话题。新加坡打出“组合拳”抑制投机,中国香港和中国台北本月都宣布了旨在收紧房贷和增加供给的措施,而马来西亚也在考虑限制按揭贷款占房价的比例。… 如果回顾韩国的房地产市场这几年的发展,不难发现典型的“过山车”特征。…

未来走向成焦点】澳门政府宣布全面取消房地产市场的“辣招”政策,包括特别印花税、额外印花税与取得印花税,以刺激经济和吸引人才、资金。但与香港相比,…同时,金融管理局也会放宽按揭贷款的相关规定,统一按揭成数上限至70%,经济房屋仍保持90%。当然,政府也表示,如果形势需要,…

为港币3000万,投资包括股票、基金、债券等,不包含房地产。 2、将下调香港永久居民的新置业(非首套房)印花税,… 3、香港房屋委员会将会放宽资助出售单位按揭贷款保证的安排,包括延长二手市场最长30年按揭贷款保证期至50年,让买家可获得年期更长的按揭贷款,…

即未偿还贷款额,超过按揭物业的当前市值。…可见香港住宅物业成交量的下降。 据悉,从09年3月起,香港金管局陆续推出六轮收紧房地产按揭贷款的措施,今年6月,香港政府进一步收紧价值700万港元以上住宅物业按揭成数,并收紧对主要收入并非来自香港的按揭贷款人的按揭成数。…

国内大陆地区和香港的房贷利率也存在较大差异,香港地区按揭贷款利率明显低于大陆。目前香港地区按揭贷款利率约2. 15%~2. 25%,… 除了贷款利于其他国家和地区外,国内贷款成数控制也较为严格。大多数国家和地区允许贷款成数达到八成,中国香港地区按揭贷款成数甚至可高达九成,…

是银行房屋贷款的一种方式,… 办理按揭贷款,应按下列步骤进行: (一)开发商取得楼宇按揭贷款。是指按揭银行对某一开发商项下的买家所作的按揭贷款承诺,而非开发商直接申请贷款。开发商取得按揭贷款承诺需具备一定的条件: (1)承诺为其项下买家的按揭贷款提供无条件、不可撤销的担保;…

楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍,…以保证按揭贷款的顺利取得。 (2)办理按揭贷款申请 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。…

香港回归祖国前,香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。… 广义的按揭是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押;狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下,等还清贷款后,再将房地产转回到借款人(抵押人)名下。《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别,…