楼市素有“金九银十”的销售旺季之称。不过,北京今年11月的二手房交易市场却更添热度,…区外的大厅休息区和楼道里都站满了等待办理购房手续的人,一户办完,另一户马上挤过来,服务人员忙碌。 “我们有些区域的经纪人这几天一般会在头天傍晚五、六点左右去抢排办理二手房过户的号,…

“房虫”们可以通过参与司法拍卖,不受限制地获得房产,再通过正常二手房渠道卖出。…但早就已经“房摞房”的她仍旧可以倒腾房产。 “司法拍卖就是交了保证金就成,不查你有没有北京的购房资格;而且只要拿到拍卖的确认函,就可以直接去办理房产证过户手续。”…

楼市调控政策继续深化落实。 基本名词解释: 北京中原市场研究部分析: 1: 二手房价格 :在市场交易中二手房合计有几种价格:… 过户价格也就是纳税价格,定义是买卖双方在产权交易,办理产权过户时的申报价格,可能与合同价格不同。 计税价格:定义是二手房交易属于买卖双方私下交易,…

因为来办理的人太多,…在登记大厅等候办理手续的李丽说,“这容易让人产生恐慌。我就是怕错过这个,才一定要在3月过户。” 在国内的楼市不断反弹与升温的背景下,国务院2月20日出台房地产调控的五项措施,被市场称作“新国五条”。随后出台的实施细则规定,二手房交易个税按20%征收,…

北京各区县二手房网签量大幅上升。…办理网签、缴税及过户均排着长队,甚至“一号难求”,不少号贩子借机高价倒号,一个号低则数百元,高则数千元。 地点1 **区房屋登记大厅 4月1日前过户号要价两万 昨日清晨5时许,**区房屋登记大厅外,办理网签手续的队伍已经排了三四十米长,…

【 南京四家银行暂停二手房贷款 新房也颇受影响 】 优惠政策暂未调整 多家商业银行的个贷经理表示,二季度以来,各家商业银行的个人房贷额度趋于紧张,…一些准购房者对中国证券报记者表示,此前在商业银行申请了八五折优惠利率的首套房贷已获批,但要过户却要等很久,贷款一直没有发放到位。…

中新网北京2月19日电(记者于立霄)针对存量房交易环节投诉不断攀升,…市住房城乡建设委不断接到关于存量房交易环节的投诉,出现了少数不法中介机构公布虚假房源信息、不按约定办理房屋过户手续、所购房屋产权不明确等现象,这些中介经纪机构的恶性竞争,严重扰乱了北京楼市的市场秩序。…

为解决业主过户后拿到全款的风险,适时推出了一项前所未有的品牌活动---“房款速通保”业务,顾名思义“速”是快速办理房屋过户的相关手续,…由于受“国十条”和“北京楼市新政”的影响,尤其是房贷收紧的影响,北京楼市陷入了买卖双方拉锯观望的低潮期,使得这段时间的二手房成交量下降近六成。…

从2006年12月1日起,在转让二手房过程中,除了营业税和个税,还要求个人售房者必须提供土地税的完税证明或相关的涉税证明,才能为其办理过户手续。2008年楼市下行,10月22日财政部、国家税务总局发布了通知,明确规定“对个人销售住房暂免征收土地税”。…

逐批放行人员进入大楼办理业务;而在北京,…深圳新建商品房和二手房价格环比涨幅均为高,同比去年同期,也出现50%左右的高涨幅。一线楼市上涨的预期也让一月份还算温和的北京房地产市场迅速火热起来。有统计显示,春节后首周内,北京二手住宅的网签量高达6048套,…