该地块位于北京西南三环之内。在剔除配建的公共租赁住房面积之后,…夏家胡同地块处北京三环内,地理位置稀缺。在扣除配建的公租房之后,成交楼面地价有望超过3. 5万元/平方米,未来项目入市时的价格可能达到7万元/平方米。目前,该地块附近二手房成交价格约4万元/平方米。…

购房者心态发生变化,…部分购房者推迟甚至取消购房计划,观望楼市变化。另一部分购房者则加速购房。今年9月二手房成交量达到下半年点,随后因十一周,成交量出现节日性回落,楼市渐冷,但是二手房紧张的供需关系仍未得到有效的解决,供应与需求的矛盾依然存在。2013年北京二手房市场平稳收官,…

也降低了购房者负担;…恰逢准购房者看房“高峰期”。但多家房地产中介人员表示,虽然12月10日起,北京二手房计税指导价将上调,但目前并未看出准购房者有急于下单、抢成交过户的强烈意愿。 多位的准购房者向中国证券报记者表示,对未来房价下跌的幅度仍心存期待,目前不会盲目跟风入市。…

也降低了购房者负担;…恰逢准购房者看房“高峰期”。但多家房地产中介人员表示,虽然12月10日起,北京二手房计税指导价将上调,但目前并未看出准购房者有急于下单、抢成交过户的强烈意愿。 多位的准购房者向中国证券报记者表示,对未来房价下跌的幅度仍心存期待,目前不会盲目跟风入市。…

8月份以来,北京市二手房市场略显疲态。伟业我爱我家市场研究院的数据报告显示,8月中上旬(1至20日),北京全市二手住宅网签总量为7984套,… 挂牌的多,买账的少 在伟业我爱我家集团副总裁胡景晖看来,购房需求量的萎缩是导致8月北京二手房市场成交量下滑的主要原因。…

一线城市例如北京、上海的个人住房贷款涨幅都出现了明显的下降,8月北京的土地市场流标频现,入市新盘成交量骤减,购房者观望情绪浓厚,上海多家开发商“大手笔”降价,不断有媒体曝出超四成上市房企资金面临紧缺,…张大伟认为,随着新政逐步深化,在三、四季度,二手房市场将依然处于低迷态势,…

北京楼市出现急买观望两极分化。业内人士分析,北京等大城市房价将再次停止上涨。…会出现一股改善型住房需求者的集中入市。 虽然北京已经表明暂时不试行征收房产税,可目前北京二手房交易环节中,税费全部是由购房者缴纳,是应该由出售房缴纳的个税、营业税等,…

对于购房者而言,这场燥热来得更加立体、全方位。 一方面是官方稳定楼市的表态,一边是开发商等直接获利者猛喊“回暖”吸引购房者入市;…言论纷纷,说法各异,这样的三伏天,购房者如何不躁动? 购房者三重燥热 一重燥热—刚需很忙 地方政府微调借“刚需”之名;…

广州尚未跟上北京强制实施20%个税的步伐,但在购房者之中,税费预期已经成为影响买家入市的一个重要因素。记者身边就有不少朋友因税费的缘故而从二手市场转投一手市场。 张小姐打算给父母买间电梯房颐养天年。…于是她又回到市区找房。 张小姐约了中介看了几个房子后发现,在老市区买二手房,…

马连道区域的二手房均价或将产生一定幅度的松动。…极为受到首次购房者的青睐。肖龙军介绍,目前马连道区域的二手房购房者多为以结婚为目的的具有刚性需求的首次置业者,由于资金压力,他们的目标多集中在总价200万以内的房源,而此批即将入市的经适房恰恰可以满足此项要求。…