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买二手房涉及的初始费用比新房要多,…比如北京的首付水平是35%,但二手房总价受房龄等因素影响,评估价会缩水,实际贷款额度会缩水,首付比例就必须相应提高。 需要根据具体的房子来确定首付,首付低的一般是次新房,高的可能是市区的超老的房子,有可能需要全款支付。 买二手房涉及的初始…

北京一家房产中介机构的经纪人在电话中称:“现在,中介费只要2. 2%以上就可以不跟总监打申请直接签了。”据悉,知名房产中介机构的二手房交易中介费原来是2. 7%,…分为全款与贷款两种,贷款买房客户中介费报2. 7%,全款买房客户中介费报2. 5%,…

看到市住建委昨日发布的6月24日二手住宅网签套数,…哪家合作银行还能提供二手房按揭贷款。市场盛传的“钱荒”之下,信贷方面的变化对二手房交易的影响正在显现。 房贷收紧卖方要求全款 来自北京市房地产交易管理网的数据显示,6月前20天里,全市二手住宅网签总量约为5400套,…

在上述政策实施后,效果可谓立竿见影,不但上门客户减少,一些本打算通过“假”结婚买房的客户也暂时选择了放弃。 面对持续火爆的北京楼市,…同样的限制政策也开始适用到二手房市场。同时,即便是全款购房者,如果资质不合格,也无法通过婚内更名的方式,让无购房资质的一方单独在房本上署名。…

这1千万得拿出至少一半多才能全款在北京的三环左右买个新点的房子。剩下的钱老两口想点啥安稳的,每月能看钱进账的,啥呢? 老王一开始想的是在北京4环、5环买个房租出去,但一看房价,觉得一下掏出2、300万买一60平米的二手房老两口也没剩多少钱了,…他知道他们单位有领导在美国买房,…

二手房购置税费 可能超过总房价15%。…在房价迅猛上涨的北京,目前绝大部分二手房交易都默认选择了个税按照全款1%的缴纳方式。此次国五条细则的出他,似乎让市场只能遵循20%差额缴税的办法。对于北京购房者而言,二手房购置税费可能超过总房价15%。…

近日在二手房市场明显出现了部分房主全款打折卖房、炒房客放盘套现等新现象。业内预计,如果此次央行再次释放流动性,楼市将继续上扬。 325万元房主降12万“求”全款买房人 记者在 双井 、 北苑 等多个地区的房地产中介门店看到,…对于全款购买者,…

这次公积金执策改变 “认房又认贷”,主要影响有改善型需求的购房者,进行置业升级、卖一买一的群体。建议购房人,买二套房转成商业贷款,或者个人凑钱全款买房。… 市场预测 未来二至三季度 二手房市场预计会比较清淡 2月份以来,北京二手房市场压抑一年多的“刚需”已经使二手房交易有所回暖…

在“打击”的咒语下,原本着急的购房人转向观望,出现预期,周末的二手房市场也变得陷入难得的冷清。 想买的近7成等着 刘大妈2007年就打算买房,…北京的房价开始不停上扬,东三环的二手房价,从每平方米11000元涨到如今的28000元,刘大妈手中原本足够支付全款的储蓄,…