今年国庆假期期间,北京商品住宅成交量不及去年同期,市场整体表现平淡。政策实施后,一部分购房需求集中释放,推高了北京新房和二手房的成交量,但随着需求释放动力减弱,成交量明显下降。尽管新房售楼处带看量有所增加,二手房成交量也有所增长,但购房者对北京继续优化调控政策的预期较强,…

清明小长假后的一周来,北京二手房市场开始降温,北京商报记者走访多家门店发现,周末看房人数相比前几周减少明显,二手房市场出现降价销售现象。…大家对北京房价的上涨预期也有所缓和,买方市场趋于理性,更多恐慌性入市的心理将转向观望。此外,随着北京楼市退烧,…

北京楼市在今年的十一黄金周表现不尽如人意。尽管假期期间有一些新房项目成交不错,但整体来看,新房市场的到访量和成交量都不理想。而二手房市场也受到供应增加和需求减弱的影响,成交量大幅下降。虽然政策刺激了市场需求,但未来市场走势仍存在不确定性。…

传说中的京城楼市调控政策还未等来,北京的二手房已经开始出现“退烧”迹象。从最近两周本市的成交记录来看,网签量增速已出现了锐减。业内预计,京城二手房市场或将在本月“见顶”,下月的交易数据就将有所回落。…

以及卖方市场下成交价的实质性提升均推高了二手房成交均价。不过,在机构和业内看来,自去年330政策出台后,北京二手房市场经过一年的需求释放,目前初步显现出降温的趋势。随着利好政策边际效应的逐步减弱,加之政府稳定楼市的政策大方向不变,…楼市交易或将逐步降温,…

房企积极紧抓营销节点,积极引流、蓄客,部分楼盘推出了特价房、一口价房源活动,…但认购成交较为一般,五一期间,北京新建商品住宅网签仅114套,成交面积为1. 40万平,较去年五一假期降幅超六成。 二手房方面,4月以来,北京二手房市场成交走势放缓,…

记者日前对北京楼市进行调研发现,元旦假期以来,北京新房、二手房成交均出现复苏迹象。“成交速度变快、成交量放大”成为记者调研过程中听到的主要词汇。 “北京二手房成交开始活跃了,…不少成交推迟到元旦假期。 根据北京市住建委官网数据统计,2022年12月,北京二手房成交8773套,…

拥有便捷的公路、轨道交通网及丰富的商业配套,房价涨幅相比同处五环沿线的东坝等区域也显得较为理性,目前这里的二手房单价不到3万元/平方米。不过,春节后北京土地市场的第一次拍卖,绿地以39亿元的总价、折合楼面价为4. 7万元/平方米拿下大兴黄村地块,这里的楼市正出现一些变化。…

中国证券报记者对北京地区新房、二手房市场实地走访发现,二手房成交较为平淡,新房优惠力度整体比较大。业内人士表示,整体来看,在政策维持稳定的前提下,预计5月北京二手房市场将维持平稳发展。…北京3月出现了成交高峰,透支了很大一部分成交。4月以来,北京地区二手房成交整体增速放缓。…

伟业我爱我家集团数据中心的统计显示,2月全市新宅(不包括保障房)网签总量为3294套,环比1月下降53. 9%;成交均价为31634元/平方米,环比上月上涨7. 3%。而在二手住宅,2月份网签总量为15149套,环比上月下降37. 7%;成交均价为41586元/平方米,…