在楼市需求萎靡与供应增加的合力之下,楼市供需天平正向买方市场倾斜。中原地产报告显示,5月22日,北京商品房期房库存为66113套,…业内专家表示,部分区域已出现供过于求现象,如果长期维持买方市场,房价将会有明显下降。 在楼市供应增加的同时,市场需求正因调控而急剧萎靡。…

在楼市需求萎靡与供应增加的合力之下,楼市供需天平正向买方市场倾斜。中原地产报告显示,5月22日,北京商品房期房库存为66113套,…业内 表示,部分区域已出现供过于求现象,如果长期维持买方市场,房价将会有明显下降。 　　在楼市供应增加的同时,市场需求正因调控而急剧萎靡。…

据北京中原地产统计,从2010年4月以来连续3轮调控后的楼市变化来看,虽然都有成交量下调的现象,但是在第三轮调控后最反常的变化是:小户型率先开始,大户型业主则。 据北京中原太阳星城分行的置业顾问陈林介绍,…这使得小户型出现了局部的供大于求。…

据北京房地产交易管理网数据显示,上周(9月6日—9月12日)北京商品房市场总成交期房为4191套,…北京预售项目新增达5个,合计14万平方米。北京市中原房地产三级市场研究部研究总监张大伟表示,成交市场的火热导致越来越多的开发商开始增加开盘量,9月份市场很可能出现供大于求的现象。…

新政后北京预售的项目合计85个,总供应房源合计为30214套,而签约总数为14625套,签约率为48. 4%,签约率依然比较低。 值得注意的是,继2009年年初之后,北京楼市再次出现“二八”现象,…逐渐增加的开工数和竣工数也使得市场在下半年很可能供大于求。…

从数据对比来看,5月供应量出现了明显的减少,但与当月的成交量相比依然呈现出供大于求的现象。 数据显示,5月份实际成交的期房商品住… ■市场分析 调控措施发力致买卖双方观望 亚豪机构副总经理任启鑫分析,5月份正值楼市调控的威力期,各项调控措施共同发力,对楼市的影响正在显现。…

【全国楼市"寒潮"!二手房何去何从?】随着二手房市场的低迷,全国多地二手房库存数量激增,尤其在上海、北京、南京等城市,市场供大于求,… 正文: 近期,全国多地的二手房市场可谓是一片萧条。无论是一线大城市还是二线城市,都面临着供过于求的局面。…

与上个小长假端午节三天的113套相比,上涨了76. 1%。商品房期房更是达到了618套,相比端午节三天的168套上涨了2. 7倍。 随着大量的新盘入市,目前北京商品住宅存量也创造了年内纪录,达到10. 13万套,业内表示,目前楼市供大于求的趋势并没有改变。…

【楼市新动向:2024年3月二手房市场回暖分析】2024年3月,传统房地产市场旺季中,二手房市场显现回暖迹象,但同比去年成交量有所下降。热点城市限购政策放宽带来短暂需求释放,深圳市场表现亮眼,成为小阳春成交的主力军。然而,整体市场供大于求的状况仍然存在,…如北京和上海,…

“一些供明显大于求的二、三线城市,对限购等阶段性政策作出调整,是迟早的事情,不必大惊小怪。”8月7日,中国房地产业协会名誉副会长朱…朱中一认为,楼市确实进入了调整期,但也不像一些媒体说的要崩盘那种程度。 “这次调整主要与不少城市的供明显大于求有关,…