今年北京土地供应将出现几个新的变化,诸如集体建设用地首次建设共有产权住房,…对于 北京房地产 市场将带来哪些影响? “限房价”宅地有望解禁扩围 众所周知,自2016年底北京住宅用地采用“限房价、竞地价”的方式出让后,限房价项目地块以及共有产权住房地块成为北京住宅用地的供应主力,…

北京土地市场都是 房企 争抢的高地,…在整体市场下行压力下,北京土地市场发生了哪些变化? 01 土地供应 2018年6月22日,北京市规划和国土资源管理委员会发布的《北京市2018年建设用地供应计划》。根据计划,今年北京建设用地计划供应总量4300公顷,住宅用地为1200公顷,…

北京土地市场都是房企争抢的高地,…在整体市场下行压力下,北京土地市场发生了哪些变化? 01 土地供应 2018年6月22日,北京市规划和国土资源管理委员会发布的《北京市2018年建设用地供应计划》。根据计划,今年北京建设用地计划供应总量4300公顷,住宅用地为1200公顷,…

建设用地面积约3. 31万平方米,… 某市场总监孔丹表示,目前北京土地拍卖附件条件过多,例如限房价、限地价、自持比例等;而且拍卖的地块都比较偏远,多位于远郊区,配套设施相对而言不够完善,导致房企拿地意愿不强烈;再加上去年以来楼市调控越来越严格,新房市场处于“惨淡”期,…

2018年北京土地市场主旋律:供应少、低溢价、地王难寻 据美联物业研究中心统计数据显示,截止11月份,北京土地市场共计成交居住类用地(含商住)46宗,…所推宅地以“限价房”及共有产权房用地为主,普通商品住宅用地踪迹难寻,从源头抑制了土地市场热度;另一方面,市场预期下降,…

6月北京共成交21块土地,规划建筑面积为138. 95万平方米,楼面地价2345元/平方米;其中住宅用地本月仅成交3块,且均在郊区,分别为房山成交2块,顺义成交1块;顺义区马坡镇现新“地王”,北辰实业以12. 56亿的最高投标价格夺得了该地块,楼面价格达到了8527元/平方米。…

北京土地市场已经好久没有此般热闹,…北京土地市场虽然近期迎来短暂爆发,但由于国土局供地有限,上半年收官成绩并不理想。春节后每月土地出让寥寥,出现多次长时间零挂牌现象,上半年合计成交的居住用地为近三年以来同期少的一次。 在北京今年的供地计划中,商品住宅预计供…

在开发商拿地越发谨慎的时候,北京的住宅用地供应也面临着断顿的局面。北京市土地整理储备中心网站的出让信息显示,6月,没有新的住宅用地入市。土地供应断顿,不利于未来商品房市场的供应。…

北京土地市场供应延续快节奏。根据北京市规划和国土资源管理委员会官网消息,2018年1月4日-2月6日,北京将推出26宗土地,其中23宗为住宅地块,远远超过去年同期。截至1月23日,北京共成交13宗土地,…北京共成交13宗土地,成交金额将近325亿元。其中,包括9宗住宅用地,…

北京土地市场有望迎来开门红,首月待成交土地多达20宗。统计数据显示,在2017年北京土地市场成交大年后,… 2017年可谓北京土地供应大年,北京密集供应住宅用地多达91宗,规划建筑面积超过1229万平方米。与2016年相比,住宅用地数量增加了74宗,…