5月北京土地市场的供应量、成交量阶段性放缓,土地拍卖的热度不高,…其中仅有3宗是居住类用地,较4月减少了8宗。5月北京的土地成交阶段性放缓。 业内分析表示,在北京楼市调控的大势之下,限房价、限地价,竞企业自持商品住房面积比例,竞高标准商品住宅建设方案已经成为了北京土地拍卖的标配,…

北京土地市场就开启了“拍地停不下来”的模式。据房天下统计,4月北京土地市场共进行了7场土地拍卖,…成交16宗经营用地,成交总金额达389. 65亿。而从5月的推地计划来看,北京土地市场的热度将会继续保持。截止到目前,5月北京预计拍卖8宗地块,其中3宗住宅用地,5宗商业用地,…

随着北京迎来土地供应小高峰,加之一系列调整政策形成的合力,北京土地市场正在降温,…住宅土地后期利润也正越来越难以保证。诸多“土地紧箍咒”导致开发商不得不重新适应游戏规则。 在北京土地交易市场刚刚挂出的起始总价84. 4亿元的顺义区高丽营镇及房山区青龙湖镇两宗住宅用地的出让条件中,…

北京土地市场仍旧表现出一派积极态势。 在多部门不断释放增加土地供应的信号下,4月7日,北京发布了未来5年6000公顷住宅用地的供应计划,保障150万套住房建设需求。以此计算,自2017年起,北京今后五年年均住宅用地供应量将达到1200公顷。…北京土地市场三宗地块的竞拍,…

2016年北京仅实现成交15宗住宅用地,低于历年平均出让56宗住宅用地的水平。…2016年北京土地市场共实现44宗地块成交(其中包含3宗棚户区改造),同比减少66宗地,并创造了2004年北京土地市场全面实施“招拍挂”以来的低点;44宗土地建设用地面积合计464. 88万平方米,…

8宗住宅用地总面积约100公顷,居住用途总建筑规模约96万平方米。其中通过配建和竞建方式供应的限价房、公租房和…北京市已成交的住宅用地中可提供自住型商品住房建筑规模约102万平方米。 根据北京市土地储备中心网站显示,目前北京土地市场正在交易的12宗住宅用地中,…

北京土地市场已经好久没有此般热闹,连续几天均有地块出让。昨日,大兴庞各庄镇PGZ02-34地块出让,经过激烈的现场竞价,K2地产力压旭辉联合体以4. 68亿元的总价拿下此地块,溢价率达65. 96%。这也意味着北京上半年土地市场收官,…北京土地市场虽然近期迎来短暂爆发,…

北京的西南部、尤其是西南四环附近的土地将成为供地热点区域,甚至可能成为整个北京土地市场的新宠儿。…其中还包括石榴庄、西局等旧村改造的住宅用地项目。 亚太城市研究会房产分会会长陈宝存表示,北京五环内的住宅用地规划已不多见,而西南四环附近一直是北京土地市场的“洼地”区域,…

这种表现不仅可以看出北京宅地资源已处稀缺状态,…其他区要于年内尽快安排一批自住型商品住房用地入市交易。就在昨日,已有4个多月没有住宅用地成交的北京土地市场,迎来新政后的首宗宅地现场竞拍,而且就是新政中反复明确要加大供应的自住房用地。北京商报记者在竞拍现场注意到,…

从土地成交历史看,2016年上半年,北京土地市场创造了多项历史低,土地成交宗数、面积均为历史低,…住宅用地供应紧俏只有7宗,而且实际后成交的商品房住宅土地中,商品房住宅的面积只有38. 7万平方米,这意味着该部分土地供应大体上未来能够实现商品房住宅供应为3000套左右。…