【 房天下土地网 】7月“断顿”多日的北京土地市场将陆续迎来3场土拍会,但与去年的火爆不同,本周的两次拍卖会双双遇冷。14日,昌平区与顺义区两宗经营性用地分别以6%和14%的低溢价率成交。17日,北京土拍再度遇冷,位置较好的石景山区地块因需全部建设保障房和自住型商品房,…

元旦过后,北京土拍市场即将再次开闸。北京商报记者梳理发现,受4宗宅地延期出让影响,2021年首月,北京待出让住宅用地共计8宗,…北京商报记者注意到,2020年全年,通州共计出让3宗宅地,且均为“不限价”。其中,通州台湖不限价宅地创造了去年最高溢价…

1-12月份北京全市土地市场共成交经营性用地110宗,面积共计942公顷,仅完成了全年供地计划1770公顷的53. 2% ;创近5年来新低。 在目前楼市低迷、开发商资金链紧张的市场环境下,…2011年住宅地块流拍现象较多,土地成交十分冷清;迫于供地计划的压力,…

其一,推售方式改变,新货集中推售,旧货自然消化,在本月集中开卖和自然消化楼盘各占其半;其二,土地市场成交活跃,在本月有几宗大型地块成功拍出,土地市场有明显的回暖趋势。其三,客源方面,由于市场需求保持旺盛,投资客陆续进场。这三点成为市场新的保温因素。…

在北京土拍市场,…京土整储挂(房)[2018]018号地块位于房山区青龙湖镇,用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、S4社会停车场用地,土地面积5. 52万平方米,建筑控制规模8. 43万平方米。 该地块的起拍价为11. 50亿元,…

、轨道交通网及丰富的商业配套,房价涨幅相比同处五环沿线的东坝等区域也显得较为理性,目前这里的二手房单价不到3万元/平方米。不过,春节后北京土地市场的第一次拍卖,绿地以39亿元的总价、折合楼面价为4. 7万元/平方米拿下大兴黄村地块,这里的楼市正出现一些变化。…

此次推出地块总起拍价达66亿元,… 京土整储挂(朝)[2017]090号地块位于朝阳区豆各庄乡,东至规划豆各庄路、南至规划富力又一城南街、西至芳草地国际学校富力校区、北至规划鲁店北路,以“五通一平”形式供地。地块为R2二类居住用地,土地面积35847. 35平方米,…

2018年北京土地市场主旋律:…土地市场整体呈现成交量价齐跌的局面。(详见表1) 除了成交量少、低溢价、底价成交这些土拍特点外,地王不复存在及土地流拍现象与2017年比也相对较为普遍。2018年北京土地市场之所以出现“冷场”的局面与继续从严执行的调控政策分不开。…

自从今年政府工作报告提出要加大北京土地供应尤其是自住房用地后,北京土地市场就开启了“拍地停不下来”的模式。据房天下统计,4月北京土地市场共进行了7场土地拍卖,… 截止到目前5月拍卖地块详情 5月北京土地市场热度持续 8宗地起拍201亿 5月3日,本月土拍首战告捷,…

北京国土局举行顺义区高丽营镇和房山区长阳镇两宗土地拍卖仪式。…此次土拍气氛进一步冷却。顺义地块仅3家报名参与竞拍,分别是首旅、万科和首开+富力联合体,房山地块仅有1家,即房山新城。 据了解,两宗地块为北京国土局3月份挂出的最后两宗地。其中,顺义地块起拍价25. 5亿元,…