北京市规自委对地块位置、价格、规模、限制以及竞拍规则都做了细致入微的考量,看似平平无奇的土拍背后,对今后北京楼市有着深远的影响。 值得一提的是此次土拍规则与往年不同,… 采取了竞报政府持有商品住宅产权份额的出让方式,即政府和个人共有商品住宅产权。…

'每经记者 王佳飞 每经编辑 陈梦妤昨日(11月26日)可谓是北京土拍的“武林大会”,…该地块建设用地58664. 084平方米,起拍价为56亿元。终,该地块被中铁诺德以70. 2亿元、溢价率25. 36%竞得。《每日经济新闻》记者注意到,该地块曾以共有产权房地块的形式出现过,…

北京土拍市场呈现出远超预期的火热态势,为楼市注入了一针强心剂。 截止今日, 2020年北京土拍市场共计出让16宗住宅用地,…只有2块限价地块,2块共有产权房用地,其余全部是商品房地块。2月份热情参与的房企、被推高的竞拍轮数、不断攀升的溢价率,让北京土拍市场再度点燃。…

从北京市规划和自然资源委员会获悉,北京市第二轮集中供地中1宗招标用地成交, 北京城乡 房屋建设开发有限责任公司以3. 47亿元竞得该地块。…今日成交地块为43宗地块中一宗以招标方式出让的地块。据土地出让文件显示,本次出让宗地居住用途建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,…

近日,北京市再推三宗地块,其中两宗为共有产权住房用地。此次推出地块总起拍价达66亿元,总面积26. 77万平方米,…本次出让宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,销售价格36000元/平方米。 京土整储挂(延)[2017]091号地块位于延庆区延庆新城,…

北京再收316亿元回款。 26日北京土拍武林大会,…该地块被中铁诺德以70. 2亿元、溢价率25. 36%竞得。 “镁刻地产”记者注意到,该地块曾以共有产权房地块的形式出现过,但因为无企业参与投标,而终导致流拍,当时起拍价为50. 58亿元,一度被称为“贵共有产权房”…

高成交的背后是土拍溢价率仍处在低位。…限竞房、共有产权房的预期利润模糊,部分开发商在京拿地意愿降低,出手更为谨慎。2018年,排名前三的拿地大户万科、碧桂园、保利在北京土拍中表现冷淡,万科、碧桂园分别参与联合拍地,各拿下一个项目,而保利没有在北京拿地。…

北京市以拍卖的方式出让13宗地块,总出让面积为79. 40万平方米,总起价295. 19亿元。最终,除北京顺义共有产权住房地块因无企业竞价遭遇流拍外,其余12宗地块顺利出让,… 在房地产市场换挡周期明显延长的背景下,本次土拍呈现的如下趋势或将代表北京等一线城市未来市场走向:…

许多地块被一分为二,例如海淀的地块都被拆成了两宗地分别出让。… 90度地产浏览了这些热门地块的出让文件,发现这些文件字里行间都透露着“稳定房价”四个字。 二次土拍 好地块都成了共产房 为什么北京这次供地,丰台、海淀的地块变成了商品房性质的共有产权房,…

北京首日集中供地竞拍宣布结束。 首日共有12块地参与土拍,…12宗地块中5宗地块有确切归属,其中卓越、融创摘走金盏乡两宗地块,金地+华润+保利联合体拍得崔各庄乡01地块,招商+城建联合体拍走崔各庄乡04地块,中冶拍走东坝地块,而此前大热门的王四营乡三宗地块、海淀树树两宗地块,…