传递出地方政府希望重启房地产市场的明确信号。在一季度房地产市场降温明显的大背景下,南宁开头,地方楼市调控松绑谁会是下一个?…政策悄然松动 不理想的销售业绩,日益高企的库存,土地市场的降温—一直以来,作为中国很多地方政府投资和财政支柱的房地产业显然已经后劲不足。…

地产中介业绩增长显著,多家地产中介趁势扩张。 市场一再反复,博弈加剧,管理层的容忍度将面临极限挑战,最后的“摊牌式调控”一触即发。在刚刚结束的财政厅局长会议上,…那就是“不能因稳增长而让房地产调控前功尽弃,调控必须不放松、不动摇。”“调控有的是手段,有的是政策储备,…

地产中介业绩增长显著,多家地产中介趁势扩张。 市场的一再反复,博弈加剧,管理层的容忍度将面临极限挑战,最后的“摊牌式调控”一触即发。在刚刚结束的财政厅局长会议上,…那就是“不能因稳增长而让房地产调控前功尽弃,调控必须不放松、不动摇。”“调控有的是手段,有的是政策储备,…

控制房地产的泡沫会对短期经济增长产生一定影响,从中长期来看房地产调控与经济增长并不矛盾,调控的目的就是保持房地产平稳健康发展,… 中国有足够的政策空间应对经济下行风险。在经济学家看来,政策及时调控首先落在财政政策上,促进消费是首要任务,包括结构性减税,在投资领域,…

仍然需要房地产行业的稳定来托底。…短期内保持经济增长还在于保投资,本轮稳增长将更加具有针对性,并非跟过往那样单纯的依靠财政政策和货币政策大规模刺激投资,但保持房地产开发投资稳定是非常有必要的(基建投资和房地产开发投资占固定资产投资的比例高达40%)。 对于地产的调控政策,…

地方财政收入4594亿元,…地产商高价拿地,地方政府的土地出让收入等非税收入增加,政府的公共投资上升,房地产调控背景下房价似乎呈现反弹的态势。我不禁深深地担忧起来,在稳增长这一借口之下,依赖土地财政和高房价支撑的公共投资扩张的增长模式似乎又回来了。 我国的房地产市场存在泡沫,…

地方财政收入4594亿元,…地产商高价拿地,地方政府的土地出让收入等非税收入增加,政府的公共投资上升,房地产调控背景下房价似乎呈现反弹的态势。我不禁深深地担忧起来,在稳增长这一借口之下,依赖土地财政和高房价支撑的公共投资扩张的增长模式似乎又回来了。 我国的房地产市场存…

地产开发与地方财政收入的捆绑关系,在地产销售端走弱之后,…还要给房地产行业以稳定的发展预期。这里的稳定,可以从以下三方面理解。 首先是地产调控政策的稳定。早在今年两会期间,李克强总理答记者问时曾表示“对房地产市场要因城因地分类进行调控,抑制投机投资性需求,…

中国主要省份和**城市陆续出台了新一轮房地产调控措施──“国五条”的实施细则。…地方政府应该是中央政策在地方的执行者。但是,实践中地方政府对中央政策的执行是有选择的。一方面,地方政府对中央刺激经济的政策,特别是与扩大投资规模相关的政策十分积极,…

房地产行业也不例外。房地产业规模大、链条长、牵涉面广,在国民经济中,全社会固定资产投资、地方财政收入、金融机构贷款总额中都占有较高份额,…受调控等方面影响,房地产市场进入深度调整阶段,下行压力有所加大。中国经济转型从长期来看还将逐步“去地产化”,但从明年整体政策来看,…