新政策一出,在与政府博弈中的房地产开发商本能的反应是捂盘观望。限购的结果只能是暂时交易清淡,而市场需求没有降低情形下,一旦“限购令”松动,房价将报复性上涨的情形将在一次重演。 而在当前限购下,只是在部分区域和部分产品上压抑了投资性的需求,而没有真正改变楼市的供求矛盾,…

百城库存连跌35个月 三、四线城市住宅存销比创10年新低 　　人民网北京7月25日电 (孔海丽)三、四线城市存销比已经创下2009年以来月度值,… 　　具体到城市来看,在100个城市中,有74个城市的库存出现了同比下滑态势,其中大连、杭州和金华的同比跌幅较大,…

是三线、四线城市,更是严重依赖棚改货币化安置。…不同城市的棚改对于房价的影响有较大差异性,如果只是将房价上涨“推责”到棚改,则显得过于武断。但不可否认的是,三线、四线城市的房价上涨和棚改本身存在的关联的确不容小觑,尤其是货币化安置会对房价上涨起到的潜移默化影响。…

城市基本面正不断从去库存开始转向补库存的阶段。 中原地产首席分析师张大伟昨日告诉《证券日报》记者,当前房地产去库存任务初步完成,一线、二线、三线、四线城市商品房库存去化已十分充分,很多城市去化周期均在12个月以下。三线、四线库存继续减少,…三线、四线也开启库存短缺时代,…

200多个三、四线城市合计成交土地金额比2016年同期上涨了42. 6%,土地市场平均溢价率为40%,刷新历史纪录。 三、四线城市房地产市场趋热,…这可能是由于近期三、四线城市成交量高速成长,房价逐步看涨,使得多套房家庭对三、四线城市不动产投资市场比较看好。…

70个大中城市中,一线城市房价环比继续下降,二三线城市涨幅有所回落,房价总体呈现稳中趋降的格局。 具体而言,从15个热点城市新建商品住宅价格来看,15个城市中有3个城市房价环比持平,…城市分化特征明显需要加以特别注意,尤其是热点城市在房地产调控措施下房价出现下跌或持平,…

3、 购房需要摇号。有公正机关参与,审查报名者购房证明及验资信息,有100多人因资金抽走或证明造假被取消摇号资格。 4、 首付款达八成。首付款为总房价款的80%,小房子首付款为220万元,大房子首付款为846万元,购房首付一般在400万元左右。…

在其所选取的100个城市样本中,有66个城市的住宅价格环比上涨。但总体的环比涨幅不大,仅为0. 21%。… 而房价领涨的城市,则毫无意外地都属于未限购的三、四线城市。宜昌、唐山、江门、福州、日照、邯郸、南通、株洲、呼和浩特、厦门等14个城市的环比涨幅都超过了1%,…

“展望2018年,随着调控政策由一、二线城市向三、四线城市深入,加之国家货币政策的收紧,我们预计三、四线城市此轮上涨周期将接近尾声。” 仲量联行中国研究部总监周志锋表示,但由于一、二线城市库存量目前还是处于历史低点,大部分城市的库存去化时间也维持在12个月以下,…

从3月份调整开启之后,按照城市范围来看,可以说冰火两重天,一线城市在严格调整之下,…三线和四线城市房价开始上涨,尤其是调整之后暂时采取了观望少部分购房者,但是眼看着价格一天天的变化,稳不住了,加入购房序列,但随着三线和四线城市深入调整大幕开启,…