"具体到城市,北京、上海以及杭州等地成交量和面积都比较高,济南、南京和保定等城市的成交量和面积虽然也排进了前十 ,但和排名前五的城市差距较为明显。由此可见,土地出让分化程度十分明显。…"2024年开年,受益于经济逐渐复苏,西安楼市出现回暖信号,土拍市场开始走热,众多房企杀入拿地。…

【上海土地拍卖风起云涌,房企角逐五大热点地块!… 上海的土地市场再次迎来热潮,五个区域的地块吸引了众多房企竞拍,预示了房地产市场的火热。闵行区七宝镇和浦东新区北蔡楔形绿地的地块因其优越的位置和成熟的配套设施,成为了众多房企争夺的焦点。这些地块不仅处于城市的黄金地段,…

涵盖了众多旧改项目和重要城市更新节点,显示出城市发展与更新的新动向。…反映出城市土地管理者在试探市场和调控节奏的策略。尤其天河区的土地供应,凸显了广州中心区域的城市发展速度。但在这一过程中,房企对于土地的承接力度呈现谨慎态度,部分宅地的高起拍价,让房企们感叹“要不起”。…

土地调控政策会持续下去,未来政策重点放在打击开发企业囤地之上。政府对待土地调控政策应持审慎的态度,对于规范土地市场交易的政策措施应该常态化。下半年处于政策的执行期和观察期严格执行土地政策,打击开发企业囤地将是下一阶段土地管理部门工作的重点…

一是主流开发商在调整城市布局,并看好核心城市预期;…房企资金充裕;第三,最主要的,也往往是缺乏总体战略思维的分析师最为忽视的,是补货——规模较大的主流开发商,为了避免销售额下降,还要争取一定幅度的增长,不得不补货,否则就或导致销售额及行业排名、城市市场占有率下降。…

二手房企稳 新房市场待解压】本文主要探讨了当前上海房地产市场的态势,特别是二手房市场开始显示企稳迹象,…低转化率成为市场的一大痛点。目前上海楼市呈现出一种分化趋势,城市中心区域的房产销售景气,而远郊区域则相对冷清。 针对市场现状,多家房企和中介机构提出了一系列建议,…

超40房企角逐春季土拍】广州市规划和自然资源局近日推介12宗优质土地,位于城市核心区域,吸引众多知名房企参与。…开启了广州新一轮的土地发展高潮。 正文: 当广州这座南国美丽的城市再次迎来土地市场的春天时,不仅本地的房地产大佬们跃跃欲试,连外地的房企也纷纷闻风而动。…

房企土地市场静待春风】2024年初,房地产市场展现谨慎态势,…只有少部分房企在积极拓展土储。城投企业表现得尤为抢眼,成为土地市场的主要买家,这反映出城投在市场中的强大影响力。 土地市场的整体成交量和房企的投资热情都在下降。尽管北京、上海、成都、杭州等热点城市的土地依旧吸引眼球,…

尽管土地市场整体向好,但不同城市土地拍卖情况却表现出明显的分化,一些城市土地竞拍热度上升,…包括22个城市在内的多地取消了土地限价,这一政策的变动无疑给土地市场注入了一剂强心针,房企拿地积极性随之提升。 然而,土地市场的复苏并非普遍现象。一些城市如杭州通过激烈竞拍出现土地溢价,…

前100房企拿地总额同比仅增长1. 7%。土地出让集中于一二线核心城市,从前11个月的数据来看,这些城市的土地出让规模占比超过8成。 在销售市场上,改善型产品成为新房市场关键支撑,销售数据表现高于去年同期。房企开始进入比拼产品力的新常态发展阶段。…东部城市是土地市场的主角。…