宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,…当然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能单独继承你父亲的宅基地,…

不少网友在搜房网上提问有关 农村宅基地申请书 的问题, 提及农村宅基地申请条件,以下内容是有关 农村宅基地申请书 前提以及村宅基地申请条件的详细说明。 具备以下条件之一的,可以申请宅基地 1、农村村民户无宅基地。… 4、原宅基地影响村镇建设规划,需要收回而无宅基地的。…

湾仔辖区一村民申请在湾仔石角路西73号宅基地建房,终获市政府规划部门批准,顺利取得合法报建手续。据悉,这是“两违”清理整治行动开展以来,香洲区首宗获市相关部门批准的原村民宅基地建房案例。…这股违法建设之风愈演愈烈,少数人员在利益的驱动下,利用自有宅基地违法抢建。…

北京拟启动农村宅基地及住宅法规预案研究工作的报道见诸报端,北京宅基地是否能迎来春天? 宅基地老难题 据媒体报道,…再申请宅基地的,不予批准。国家严格禁止农村宅基地的流转,但因为宅基地背后有着很大的经济利益驱使。农村宅基地私下出租出售已经成为了一种趋势。…

4月29日,杭州市政府出台了《关于进一步加强农村宅基地管理切实维护农民合法权益的意见》(以下简称《意见》),抓住“破解农民建房难”的核心问题,…林土根是桐庐县分水镇东溪村党委书记,该村自2001年起停批宅基地,村民想建不能建,到2007年终于解冻了,可土地指标“僧多粥少”,…

不少网友在搜房网上提问有关 农村宅基地申请书 的问题, 提及农村宅基地申请材料,以下有 农村宅基地申请书 必读材料,供参考。 (一)农村村民建住宅需要使用宅基地的,…(3) 簿复印件(与原件核对);(4)属于建新交旧的,提交原集体土地使用证,申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;…

农村宅基地房屋买卖是否有效,若无效,房屋及宅基地使用权的归属该何去何从?近日,常熟市法院审结一起农村宅基地房屋买卖纠纷案件。…法律规定买卖农村宅基地房屋,买卖双方必须在在同一集体经济组织内,且取得宅基地使用权需经相关政府部门批准,黄某非本村村民,亦未经相关部门批准使用该宅基地,…

本文将对这些问题展开讨论。 一、城镇居民是否可以购买宅基地? 农村的宅基地为农民集体所有的土地。…在我国城镇居民不可以购买宅基地。 二、宅基地买卖合同有效吗? 宅基地买卖合同是否有效,应分情况来看待。一般来讲,法院认定宅基地买卖合同是否有效,…

我省严禁非法转让农村宅基地、城镇居民在农村购买宅基地,宅基地使用证不得向非集体组织成员转让。…约6万宗宅基地登记发证工作,2010年全部完成地籍调查工作,2011年全部完成宅基地登记发证工作。 什么是合法宅基地 陈孝义还告诉记者,宅基地是指农村村民依法取得农村集体建设用地使用权,…

“今后,农村村民一户只能拥有一处宅基地。”参与该“意见稿”制定的住建系统知情人士介绍,如果村民想在原有宅基地之外申请新建住宅,那么他的原有宅基地将被村委会收回。这位知情人士说,村民将原有住房出售、赠与他人,或者将原有住房改为经营场所,或者已参加集体建房,…