买房时如果认定是首套的话,可以享受低首付、更低的利率折扣优惠,而二套房不但提高了首付的比例,…就连贷款利率也上浮了。认房又认贷开始实施后,很多看完之后表示很懵,到底什么情况算首套房,什么情况算二套房呢?今天,小斗君就跟大家详细聊聊认房又认贷首套房和二套房的界定。…

房天下讯 近日,… 据房天下数据监控显示,江门四大银行已经悄然开始执行首套房首付三成政策,而此次的首套房认定则分为两种情况, 如果是首次购房(名下从未有过购房记录),即首付两成;如果是还清首套,再次贷款,即首付三成。 可见,房贷政策再次重回2014年的认房又认贷的情况。…

四大行将发布政策,即只要房贷余额还清,都算首套房,这让不少购房者为之兴奋,很多人高呼“终于不用为买二套房离婚了”。…首套房贷款利率仍要在基准利率的基础上上浮5%,且“认房又认贷”,即判断首套房,要看家庭名下是否有房产、房贷记录,有其中任何一项都不能算作首套房。…

01变化一 账户连续缴存半年以上方可申请贷款 贷款申请条件的调整,…借款申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金个人住房贷款和政策性贴息贷款。 02变化二 二套房认定“认房又认贷” 和此前北京市属公积金一样,此次国管公积金中心也将二套房的认定标准调整为“认房又认贷”。…

将“认房又认贷”。此外,二套房首付比例调整为六成,…“房”是指借款申请人名下在北京市的住房,“贷”指在人民银行个人征信系统中范围内的商业性住房贷款记录和住房公积金贷款记录。具体来看,借款申请人家庭在北京市无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录的,按首套住房贷款政策办理;…

中央国家机关住房资金管理中心12日发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》,国管公积金政策从4月15日起开始调整,住房公积金贷款将“认房又认贷”,二套房首付比例不低于六成。 《通知》明确,将进一步实施差别化贷款政策。…按首套住房贷款政策办理。…

二套房贷款多贷60万元。…借款申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金个人住房贷款和政策性贴息贷款。 变化2: 二套房认定“认房又认贷” 和此前北京(楼盘)市管公积金一样,此次,国管公积金中心也将二套房的认定标准由过去的“认房不认贷”调整为“认房又认贷”。…

国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》明确,自4月15日起(网签日期),对二套房贷款实行“认房又认贷”,二套房首付比例调整为六成且贷60万元。… 变化二: 二套房认定“认房又认贷” 新政规定,借款申请人家庭(包括借…

如果你打算贷款买房,那么应该知道你所在城市实行的贷款政策是什么。…那么你知道自己购买的房屋算不算首套房吗?认房又认贷是什么意思?其实贷款买房流程比全款复杂的多,注意事项也多出不少。就来一起看看贷款买房要注意什么吧! 认房又认贷主要是银行评判首套房二套房的标准,…

北京住房公积金管理中心13日出台关于公积金贷款的新规,将二套房认定由此前的“只认房”升级成“认房又认贷”。 根据发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》,只要在银行征信系统中有过贷款记录,…另外,新规还下调了二套房贷款贷款额度,由80万元下调为60万元。…