“差别化的利率是利率市场化的重要组成部分,体现了市场占有率和抗风险能力等多重因素的博弈。”… 多家银行利率一浮到顶 央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率消息一出,立即引起市场关注。导报记者注意到,时隔不到一个,山东本土商业银行青岛银行时间做出回应:…

由于去年出台了新的房地产贷款集中管理规定,…建设银行、邮储银行、招商银行、中信银行、兴业银行等5家银行的房地产贷款占比或个人住房贷款占比超标。 有业内人士指出,2021年房地产将成为监管重点,过了红线的银行过渡时期需要整改,但压力不大;接近红线的银行相关涉房贷款增长会面临压力。…

明确监管主体及责任,明确监管企业范围,系统重要性企业是重点监管对象,监管内容方面重点是预售资金的监管、企业债务及流动性的监管等。 图:房地产企业监管制度 将完善房地产金融宏观审慎管理,…预计将对房地产企业融资规则“三道红线”、银行房地产贷款“两道红线”相关参数进行调整,…

但是我们却看到5家上市银行的个人房贷超标的消息,在房贷严监管下,房地产市场会向何处去呢?…个人住房贷款占比上限分别为32. 5%、20%。整体来看,14家银行个人住房贷款超29万亿元。除个别银行外,整体超过占比上限的幅度并不大,但部分银行逼近监管红线。 在上市银行2020年报中,…

在这些贷款中,有8家上市银行的房地产贷款和个人住房贷款的比例超过了规定。…建设银行、邮储银行、中信银行、渝农商行个人住房贷款占比偏高,郑州银行房地产贷款占比超标,兴业银行、青岛银行这两个指标踩在了“红线”。今年的监管重点是房地产贷款,超过“红线”的银行必须在2~4年内完成整改。…

年报季中的上市银行是否“踩线”备受市场关注。…建设银行、邮储银行、中信银行、渝农商行的个人住房贷款占比超标,郑州银行的房地产贷款占比超标;招商银行、兴业银行、青岛银行上述两项指标均踩“红线”。房地产贷款是今年的监管重点,超过“红线”的银行需要在2~4年内完成整改。…

监管部门对银行业房地产贷款集中度的一纸新规,成为2021年扰动市场情绪的首个焦点事件。…多家上市银行的集中度指标逼近红线,个别银行的房地产贷款以及个人住房按揭贷款两项集中度指标均越线。 今日,财联社记者走访各家银行发现,目前各银行在房地产贷款方面的政策暂未有明显变化,…

央行、银保监会为银行涉房贷款设置“两条红线”已有三周时间,记者了解到,目前个人住房贷款发放暂未受到大规模影响,…央行引导商业银行房地产贷款合理增长,预计未来房贷利率总体将触底。考虑到局部市场有过热迹象,不排除监管部门采用差别化房贷利率工具进行调节的可能。”…

在已披露年报的银行中,…短期内对银行业务结构影响亦有限。 5家银行部分指标超“红线” 数据显示,划归档银行中的建行、邮储银行的个人住房按揭贷款占比在2020年末超过监管红线。其中,建行个人住房按揭贷款为34. 73%、邮储银行为34%,超监管上限(32. 5%)2个百分点左右。…

但在成都银行的贷款投向中,房地产贷款规模较高,…占全行贷款总额的21. 31%,占房地产贷款的比例为73. 24%。该行房地产贷款占比和个人住房贷款占比均已大幅超过该行所处档位22. 5%、17. 5%的监管“红线”。 日前,成都银行对本次可转债发行的监管反馈意见进行回复,…