但已经有银行给出了一些利率优惠券。…有银行内部人士表示,下调存量房贷利率有一定难度,除非有明确的政策指示或者考核压力,或者是银行的房贷流失太多。此外,存量房贷利率调整可能会成为中小型商业银行的机会,他们可能会率先行动,以低利率吸引其他行的客户来办理“转按揭”以置换旧的贷款。…

各大银行仍在观望之时,有银行率先出台政策。…或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。 此后,记者就存量房贷利率调整向各大国有银行广东分行咨询获悉,目前各家银行仍按原有的合同利率来执行房贷利率。 近期,广州就有银行使出创新动作。兴业银行广州分行针对存量按揭客户给予1年期的利率优惠券。…

南京、常州、苏州等城市的银行目前仍在观望。… 虽然有关存量房贷利率优惠的政策在广州得到了一定的落地,但其他城市的银行目前仍在观望。南京、常州、苏州等地的银行表示还未收到相关政策的正式通知,正在与监管部门对接。银行称客户可根据贷款合同和实际情况与经办行贷款经理进行协商调整,…

但已经买房按揭的购房者面对着新买房购房者的房贷利率下调,…人民银行支持和鼓励商业银行按照市场化法治化的原则,与借款人自主协商,变更合同约定,或是用新发放贷款置换原来存量的贷款。 这应该是国家层面首次正式对下调存量房贷利率的回应,也意味着,未来降低存量房贷利率有望了。…

央行回应“存量房贷利率”相关话题后的第一个工作日,住房消费者和市场密切关注商业银行的“一举一动”。 记者随后就“是否会降低存量房贷利率”一事咨询了农行、中行、建行电话客服以及招商银行手机银行人工客服。相类似地,各银行客服表示,…相较历史上对于存量房贷利率的调整更加复杂和个性化。…

一. 区域城八区,近郊,昌平(成熟社区),通州,要有中信网点的地区,房龄不超过20年二. 借款人不超过70岁,不做农户. . . …

2014山东银行从业资格考试:个人贷款营个人住房贷款单选练习及答案…

如何使存量房贷降低利率?将商业房贷转为公积金房贷(下称“商转公”)当是正解之一。多方人员向记者表示,“商转公”能够很大程度降低存量房贷还贷压力,…为了减轻存量房贷用户的压力,除了推行“商转公”,专家也建议称,银行当转换思维,主动对存量房贷利率进行调整。…

一、贷款对象及贷款条件二、借款人申请借款时需提供的资料三、贷款的额度、期限及利率四、贷款程序五、抵押、质押六、保险七、贷款的支用及偿还…

针对近期反映较多的房贷提前还款难、预约时间长等问题,央行、银保监会2月9日召开部分商业银行座谈会,要求商业银行强化以客户为中心的理念,…居民可替代性低成本融资可得性增加,而资产端投资收益率趋于下降,与存量个人住房贷款利率形成对比,刺激了居民个人住房贷款提前还款意愿提升。…