现实中,二手房性质的不同、买卖双方心理的差异及不规范中介的参与,给二手房交易带来了诸多隐患。本期我们为您筛选了四个典型案例,逐一进行解读,助您在购房与租房过程中更好地维护自身权益。 警惕“包过户”字眼 去年10月,廖先生在报纸上看到一则150万元包过户的房源广告。…

高科技真的是进入了千万家,笔者刚刚看到了一条消息,一个小区推销自己的房子,亮点竟然在于业主可以用一个iPad控制起居的灯光、空调、背景音乐等等,并实时监控自己的房间。 总建筑面积30万方的钱江新城代表性楼盘;尤其是南区的165套一线江景房,面积在360—700方之间,…

在分销模式取得不错的市场反馈时,不少中介公司却欲抽身而走。德佑地产研究主任陆骑麟今天(12月5日)预测近期中介公司或将放缓对一手房的支持力度。记者通过采访获悉,开发商习惯性拖欠 的行为,使得中介公司非但不能通过一二手联动达到“补血”目的,反而要在短期投入大量人力、物力成本。…

根据中国之声《央广新闻》的报道,“保值回购”与“回购”成为眼前深圳房地产开发商的“另类”促销手段。购房者是否买账?市民如何看待,业内人士又有哪些观点呢? 据记者了解到在即将开盘的深圳的房地产绿景香颂项目宣布,购房者在购房时候可以和开发商签订一份“三年原价回购协议”。…

中广网北京12月3日消息(记者李强)据中国之声《央广新闻》报道,“保值回购”与“增值回购”成为眼前深圳房地产开发商的“另类”促销手段。购房者是否买账?市民如何看待,业内人士又有哪些观点呢? 记者了解到在即将开盘的深圳房地产绿景香颂项目宣布,购房者在购房时候可…

中广网北京12月3日消息(记者李强)据中国之声《央广新闻》的报道,“保值回购”与“回购”成为眼前深圳房地产开发商的“另类”促销手段。购房者是否买账?市民如何看待,业内人士又有哪些观点呢? 记者了解到在即将开盘的深圳的房地产绿景香颂项目宣布,购房者在购房时候可…

近日,杨浦区法院审理查明一家地板公司在安装时故意锯断消费者郝先生23块地板以多收货款,判令地板公司返还多收地板款230元。 郝先生在一家地板公司购买了每块规格为47厘米×7厘米、共41平方米的柚木地板,并约定由该公司负责安装,价格为每平方米250元木地板费用加53元安装费用。…

日前,记者走访沪上多家房屋中介发现,面对限购,目前“各路买家”正在另辟蹊径采取迂回战术。假离婚、代办社保税单、挂靠集体户口……花招百出。 假离婚利用“假离婚”,将家庭成员的房产转到其中一个或多个家庭成员名下,再以没有房产一方的名义买房,这成为楼市调控下常用的…

因此,杭州的房价并不会出现大面积的下跌。 但是房价不会下跌并不代表市场转暖。金总表示,万科的打折活动只能在短期内取得一些销售成绩,从长期来看并不会有太大转变。而且,这样大力度的降价,只会扰乱市场,加大观望,得不偿失。 对于目前楼盘的营销策略,金总觉得应该采取相对宽松的政策。…

如果“银行按揭贷款利率”(贴现率)高于“房产年租金与总房价之比”,则买房总体上“得不偿失”。目前,我国住房按揭贷款利率在6%左右,各城市的房产年租金与总房价之比总体在5%左右,北京、上海、杭州等大城市因近年房价的快速上涨还不同程度地低于这一水平,因此短期内属于“得不偿失”。…