贷款金额也普遍较高。以贷款80万元、25年期,…等额本金利息支出为67. 77万元。 目前按揭族背负的还贷压力比较大,如果完全到期还款的话,最严重的情况,二套房贷款购房的利息支出比借贷的本金还要多。 提问:有观点认为,按揭贷款前5年是本金缴纳的时候,是否在前5年提前还款较为合理?…

就加息形势下提前还贷中的一些细节问题,…等额本息利息支出为89. 9万元,等额本金利息支出为67. 77万元。 目前按揭族背负的还贷压力比较大,如果完全到期还款的话,最严重的情况,二套房贷款购房的利息支出比借贷的本金还要多。 问:有观点认为,按揭贷款前5年是本金缴纳的时候,…

因为7折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,有还贷款的钱还不如存入银行。…这部分人选择提前还贷后,如果再贷款购房,银行对其将毫无优惠,借款人将得不偿失。 此外,选择等额本息的还款方式,并且已经接近还款中期或是选择等额本金的还款方式,并且还款期已经超过1/3的借款人不适合提前还贷。…

提前还贷并不一定合算,…等额本息法每月还款额是固定的,但一开始还的大多是利息,到后面主要还本金。比如贷款10年已经还到八九年了,那还的基本上是本金,简直相当于低息甚至无息贷款,提前还贷没有意义。 第三种类型:近期有投资计划的客户。不少市民已经习惯了一旦手上有钱就拿来提前还贷,…

于是开始考虑提前还贷。…如果房贷借款人手中资金确实比较宽裕是可以提前还贷的,可以减少利息支出。不过,还是要在综合考虑借款人的能力后,根据自己的资金量多少来合理安排还款计划。 借款人使用等额本息还款已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期,这个时间再选择提前还贷是不建议的。…

银行暂时还没有出现排队提前还房贷的情况,至于今后是否会出现,还需进一步观察。建议,申请房贷时获得折扣的市民可以选择等额本息还款;到了还款中期的购房者,可使用等额本金还款;已达到还款期1/4的市民、资金相对紧缺的购房市民不必急于还款。…一些准备贷款买房的人,…

购房时首付40万元,采用商业贷款30万元,贷款期限20年,并已采用等额本息还款法还款五年。…五年已还本金42584. 80元,还剩需还的本金是257415. 2元。如果将闲散的10000元用于提前还贷,第六年需偿还的利息是16177. 87元。而若未做提前还贷,…

购房时首付40万元,采用商业贷款30万元,贷款期限20年,并已采用等额本息还款法还款五年。…五年已还本金42584. 80元,还剩需还的本金是257415. 2元。如果将闲散的10000元用于提前还贷,第六年需偿还的利息是16177. 87元。而若未做提前还贷,…

购房时首付40万元,采用商业贷款30万元,贷款期限20年,并已采用等额本息还款法还款五年。…五年已还本金42584. 80元,还剩需还的本金是257415. 2元。如果将闲散的10000元用于提前还贷,第六年需偿还的利息是16177. 87元。而若未做提前还贷,…

购房时首付40万元,采用商业贷款30万元,贷款期限20年,并已采用等额本息还款法还款五年。…五年已还本金42584. 80元,还剩需还的本金是257415. 2元。如果将闲散的10000元用于提前还贷,第六年需偿还的利息是16177. 87元。而若未做提前还贷,…