据中原地产研究中心统计,…基本都是开发商或中介机构推荐的银行。当下,各家银行成本提高、额度吃紧的情况下,部分银行与中介的合作意愿降低,所以出现了部分金融中介、二手房中介统计口径里的“银行停贷”。 “信贷利率上行是趋势,但不可能出现大面积停贷”,…

如果仅本人符合申贷,购买新房贷款额仅为36万元;浙江萧山在同样的缴存额度下可贷款金额减少;北京在3月初宣布提高公积金贷款计算公式中的生活保障金额。 sfsfsf 中原地产市场研究总监张大伟认为,楼市信贷应该差别化对待购房者,…但并未伤及楼市,…

楼市“金九银十”并未像人们预计的那样带来大批量的成交。日前,上海银监局又率先推出了对商业地产的限贷政策,无疑给开发商“当头一棒”。业内人士预测,商业地产调控已拉开帷幕,限贷有利于商业地产市场的健康稳定发展。 限贷考验开发商资金链 新政下,…上海银监局要求严格管理商业地产信贷,…

房地产信贷风险正如悬在银行头上的达摩克利斯之剑。近日,《经济参考报》记者获悉,内蒙古银监局已着手摸底辖内银行房地产贷款情况,要求银…值得一提的是,目前,房地产贷款形成不再仅仅局限于开发贷,住房按揭贷款违约风险已开始暴露。 今年以来,银监会多次警示房地产贷款风险。…

地产大咖“活下去”等事实。问题是,这些事实与房价下降并无直接关系。 首先说“金九银十”,笔者之前多次撰文,指出“金九银十”不过是开发商和媒体共同构建的说辞,…“金九银十”数据的含金量,也不过就是楼市中的“双十一”罢了。没啥子用。 其次,土地流拍。从长远来看,土地流拍不是降房价,…

商业银行的房地产信贷政策分化趋势将更加明显,三四线城市的房地产开发贷料持续收缩。…一二线楼市的增长将放缓,房地产开发贷、个人住房按揭贷款等需求都将随之降温。 一二线城市开发贷或降温 根据国家统计局发布的3月70个大中城市住宅销售价格变动情况,…

近期部分商业银行的房地产开发贷呈现“定向宽松”趋势。针对大型房企,特别是50强房企以及“五证齐全”的楼盘项目,银行开发贷支持力度普遍加大。 专家认为,部分银行房地产开发贷款“定向宽松”,…房地产开发贷款的质量较好,商业银行的信贷投放偏好仍较强烈。…

中国楼市降了,降了! 继去年那个号称史上最严调控之后,在2011这个全新的年度,随着限购在七十多个城市布局,加之银行限贷门加紧,在这两会开得轰轰烈烈之时,中国的楼市喷发出降价潮暗涌之势:中国地产大佬之一远洋地产开始降了,…原本观望的楼市僵局,…

各地楼市真的成了“ 周”,作为一线城市的福州楼市更是炸开了锅。持续低迷的楼市活跃起来,购房者的入市意愿急速上升,7天长假楼市整体呈现人气旺,成交明显回暖的大好趋势。 各大地产开发商为迎接十一长假这一重要的销售旺季,…信贷放松和允许 性需求入市将改变楼市的走势,…

被称为楼市传统销售旺季的“金九”之说并没有明显特色。 中原地产首席分析师张大伟分析认为,…开发商仍然面临着客源方面的激烈竞争客源。 很多房企都在等信贷放松 “限购松绑的政策效应在逐渐走弱,后期市场成交量的回升还要依赖信贷政策,例如松绑限贷等。…