一二线城市的成交量应声大幅下滑,其中北京、上海的成交量更下降了80%,上海在限购和房产税的双重影响下,…商业地产流入更多资金 如果梳理一下投入商业地产的 渠道,可用“五龙戏珠”来概括,分别是民间资本、境外热钱、保险资金、转投商业地产的开发商以及以基金形式进入的社会资本。…

并且每年以1%至1. 5%的速度递增,每年有2000万左右的农村居民、农民变成城镇居民,相当于每年要造一座像上海这样的大城市来吸收这些城镇化人口。…地价和房价上涨可能超出了住房刚性需求的实际购买力。在这种情况下,如果大量 性开发和购房资金涌入,则 终会形成 泡沫。…

目前外来资金狂赌人民币升值,大量涌入上海楼市,高档市区楼盘原始供应基本全部去化,市中心房价快速攀升并进而拉动中介房。一些区域内的热点楼盘,一个月单价涨1000元十分普遍;导致部分区域价格虚高;泡沫越吹越大;二手房有价无市,拍卖成交率节节下滑。…

是房价的疯狂。从上海、广州、北京、深圳等热点城市来看,一年内房价涨幅超过50%的楼盘比比皆是。近日,对房地产“泡沫”的担心和争议不断升温,…中国的资产泡沫正在引起全世界的关注,上半年大量信贷资金的流入是造成资产泡沫化的步,从此持续恶化。 “我最担心的是什么?就是房价猛涨的因素,…

房地产调控政策密集出台,直指过快上涨的房价。从历史上,房地产信贷政策较其它政策更能挤压地产行业的投资泡沫,降低地产投机性需求,因此必将在短期内,对国内楼市成交量的压制作用。这里我们重点解读房地产金融政策对房地产市场的优影响。从政策力度和政策效果上看今年上半…

万科董事长王石抛出了楼市泡沫论,王石认为,中国楼市不仅有泡沫而且泡沫很大,…尤其是一线城市房价更是不会下降。 王石称:“中国房地产(行情 专区)市场有没有泡沫?我说是有泡沫的,而且泡沫不轻。”在他看来,短期内泡沫不太可能破裂,尤其是北京和上海等特大城市的房价不会下降。…

李嘉诚名下长实地产拟以200亿元的价格转手上海浦东世纪汇综合体,售出单价超7万每平。据悉,目前已有多家境外基金在和长实地产接触,但均未达成实质收购意向。 而对于出售消息,长实地产方面则表示,… 李嘉诚抛售是不是意味着房产泡沫即将破灭呢?假如房价泡沫破灭,…

李嘉诚名下长实地产拟以200亿元的价格转手上海浦东世纪汇综合体,售出单价超7万每平。据悉,目前已有多家境外基金在和长实地产接触,但均未达成实质收购意向。 而对于出售消息,长实地产方面则表示,… 李嘉诚抛售是不是意味着房产泡沫即将破灭呢?假如房价泡沫破灭,…

据上海房天下数据监控中心统计,4月30日至5月3日的“五一假日楼市”,共…近期上海似乎已经卷入长三角“降价潮”。 许多人认为,房价终于要降了,地产泡沫终于破灭了,对于这些的想法,经济专家郎咸平认为:当前在我看来,事情没有如此简单,真正的房价泡沫破灭还没有来临,…

房价的一涨一跌,都牵动着千千万万中国人的心。无论是地产大佬万科董事长石的“北京上海房价难降”论,还是财经评论员牛刀的“房价大跌一定从北京开始”,…而房价走势是涨还是跌?这些都需要拭目以待。 石:中国楼市存在泡沫 但北京上海房价不会下降 “中国房地产市场有没有泡沫?我说是有泡沫的,…